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アルス駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,140万 〜 5,400万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,140万円 〜 5,400万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2448人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込6丁目5-1
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩8分
築年月
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス駒込
  • アルス駒込のエントランス
  • アルス駒込の看板
  • アルス駒込の外観

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アルス駒込の基本情報

アルス駒込は、東急不動産によって1986年09月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約95㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,244万~8,143万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスコマゴメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 駒込6丁目5-1管理形態-
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩9分、西ヶ原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 駒込支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (415 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (439 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (452 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (457 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (461 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (519 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (528 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (530 m)
  • 公園10件
    • 駒込西公園 (130 m)
    • 門と蔵のある広場 (167 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (239 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (335 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (340 m)
    • 染井の杜広場 (362 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (371 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (392 m)
    • 妙義公園 (398 m)
    • 妙義児童遊園 (403 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (388 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (405 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (443 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (451 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (458 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (460 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (498 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (503 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (503 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (541 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (383 m)
    • サカガミ駒込店 (419 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (426 m)
    • 西友 巣鴨店 (435 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (496 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (512 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (516 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (531 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (547 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立本郷高校 (137 m)
    • 私立本郷中学校 (155 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (249 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (251 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (253 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (274 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (278 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (414 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (417 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (22 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (141 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (380 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (407 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (499 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (526 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (568 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (617 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (617 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 野田さくらハートクリニック (75 m)
    • 藤山歯科クリニック (94 m)
    • 静谷歯科医院 (200 m)
    • 長澤接骨院 (334 m)
    • みやけ医院 (362 m)
    • 南澤クリニック (370 m)
    • みさわ接骨院 (377 m)
    • こまごめ整形外科内科 (383 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (395 m)
    • 医心堂そめい鍼灸整骨院 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみじ幼稚園 (76 m)
    • 駒込第二保育園 (335 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (360 m)
    • さくらさくみらい駒込 (410 m)
    • MEES子ども園 (412 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (473 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (479 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (481 m)
    • こどもの園パート5 (484 m)
    • 石川幼稚園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,244万~8,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
280万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12612位
豊島区
1169棟中 478位
駒込
88棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス駒込の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス駒込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,150万〜5,400万円対前年同月比5,140万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,280万円です。専有面積は約50㎡〜約95㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南西-
2021年12月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2021年11月5,450万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)
2021年11月6,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2019年11月4,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約273万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス駒込の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルス駒込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
旭マンション2024年3月15.0万円2DK-15.0万円
グランヴァン駒込染井2024年3月8.0万円1K8.0万円8.0万円
ザレジデンス駒込染井2024年3月27.5万円3LDK27.5万円-
ヴィラ駒込2024年2月9.8万円1LDK9.8万円-
プリンスハイツ駒込2020年10月18.3万円3LDK36.6万円18.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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