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染井コーポ

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
5階、1DK、約56㎡の場合

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住所
東京都豊島区駒込7丁目1-30
交通
築年月
1969年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

染井コーポの販売中の中古物件

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染井コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より59.3% 低い↓
東京都の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約56㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32493位
豊島区
1101棟中 1090位
駒込
81棟中 80位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 染井コーポの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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染井コーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

染井コーポの売買履歴

染井コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルス駒込2018年4月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円(約231万円)-
グランシャトレ駒込2017年11月2,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約75万円(約250万円)-
グランヴァン駒込染井2016年4月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円(約227万円)-
藤和駒込染井ホームズ2016年4月8,830万円1〜54LDK約148㎡ (約45坪)約59万円(約197万円)-
プリンスハイツ駒込2015年11月7,490万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約69万円(約229万円)-

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染井コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、1DK、約56㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円1LDK52.01㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年5月12.3万円1LDK52.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年5月13.8万円1LDK52.01㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2017年5月13.5万円1LDK52.01㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年4月12.3万円1LDK52.01㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

染井コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
51.84㎡ / 南西
2階11.6万〜12.9万円
52.01㎡ / 南西
3階11.8万〜13万円
52.71㎡ / -
4階
5階11.8万〜13万円
52.01㎡ / -
6階
7階13.2万〜14.6万円
56.52㎡ / 南
8階12.8万〜14.1万円
55.27㎡ / 南西
9階16.5万〜18.3万円
75.26㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

染井コーポの基本情報

東京都豊島区駒込7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソメイコーポ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込7丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年月1969年4月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2DK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社浅沼組バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (379 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (381 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (471 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (534 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (540 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (543 m)
    • ファミリーマート駒込本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
  • 公園10件
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    • 染井の杜広場仮児童遊園 (472 m)
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    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (464 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (472 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (501 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (555 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (563 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (571 m)
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    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (378 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (641 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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