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染井コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
5階、2DK、約56㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円5階, 2DK, 約56㎡の例
売買履歴532024年03月19日更新
家賃相場9.5万 〜 15.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 2DK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2453人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込7丁目1-30
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩9分
築年月
1969年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 染井コーポ
  • 染井コーポのエントランス
  • 染井コーポの看板
  • 染井コーポの外観

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染井コーポの基本情報

染井コーポは、浅沼組によって1969年04月に竣工された総戸数37戸の9階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,218万~3,025万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソメイコーポ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込7丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員巡回
築年月1969年4月管理費1㎡あたり321円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜22,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼組バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩11分、西ヶ原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 駒込支店 (374 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (470 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (511 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (540 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (543 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (596 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (607 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (608 m)
  • 公園10件
    • 駒込七丁目児童遊園 (142 m)
    • 駒込西公園 (170 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (232 m)
    • 門と蔵のある広場 (288 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (367 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (431 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (473 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (480 m)
    • 妙義公園 (490 m)
    • 妙義児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (464 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (473 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (501 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (555 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (563 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (571 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (577 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (334 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (379 m)
    • サカガミ駒込店 (431 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (450 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (490 m)
    • 西友 巣鴨店 (537 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (597 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (606 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (615 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立本郷高校 (273 m)
    • 私立本郷中学校 (286 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (298 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (316 m)
    • 豊島区立駒込小学校 (346 m)
    • 豊島区子どもスキップ 駒込 (354 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (391 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (496 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (499 m)
    • 私立武蔵野高校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (163 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (250 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (485 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (515 m)
    • 滝野川警察署 谷戸駐在所 (553 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (575 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (610 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (620 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (640 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤山歯科クリニック (68 m)
    • 野田さくらハートクリニック (181 m)
    • 長澤接骨院 (221 m)
    • 医心堂そめい鍼灸整骨院 (311 m)
    • 静谷歯科医院 (337 m)
    • 中島歯科医院 (345 m)
    • あおぞらクリニック (359 m)
    • みさわ接骨院 (360 m)
    • こまごめ整形外科内科 (362 m)
    • 幸和クリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみじ幼稚園 (217 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (229 m)
    • MEES子ども園 (343 m)
    • こどもの園パート5 (346 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (367 m)
    • 駒込第二保育園 (367 m)
    • さくらさくみらい駒込 (513 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (514 m)
    • 石川幼稚園 (532 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

染井コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,218万~3,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より50.2% 低い↓
東京都の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32454位
豊島区
1169棟中 1131位
駒込
88棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 染井コーポの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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染井コーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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染井コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,699万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,899万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約171万円)南西
2024年3月2,999万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年2月2,999万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南西
2024年2月3,099万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南西
2024年1月3,099万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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染井コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円1LDK52.01㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年3月15.5万円2LDK55.26㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年10月11.5万円2LDK52.71㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年9月11.5万円2LDK52.71㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年8月12.0万円2DK56.3㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

染井コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
51.84㎡ / 南西
2階10.9万〜11.5万円
52.01㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
56.29㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
63.93㎡ / 東
11.8万〜12.4万円
55.46㎡ / 南東
5階11.1万〜11.6万円
52.01㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
55.26㎡ / -
7階12.5万〜13.1万円
56.52㎡ / 南
8階13万〜13.7万円
55.87㎡ / 南東
9階15.6万〜16.4万円
75.26㎡ / 北西

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