目白ガーデンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,160万 〜 1億1,720万円
4階、2LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,160万円 〜 1億1,720万円 | 4階, 2LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田1丁目38-12
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目白ガーデンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロガーデンハイツ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田1丁目38-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長鐵工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。学習院下駅から徒歩7分、鬼子母神前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (573 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (658 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (719 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (781 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (810 m)
- 公園10件
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (56 m)
- 雑司が谷公園 (189 m)
- 高田公園 (233 m)
- 高田一丁目児童遊園 (250 m)
- 山吹の里公園 (403 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (420 m)
- 目白台運動公園 (467 m)
- 高田二丁目中央児童遊園 (532 m)
- 高田三丁目児童遊園 (552 m)
- 高田第二公園 (561 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (128 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (248 m)
- ポプラ 面影橋店 (249 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (274 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (354 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (500 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (568 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (131 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (221 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (221 m)
- よしや 目白高田店 (404 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (468 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (521 m)
- ミニコープ目白台店 (663 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (702 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (735 m)
- 三徳西早稲田店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (203 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (284 m)
- ジャパンフレネ (293 m)
- 私立日本女子大学 (295 m)
- 豊島区立高南小学校 (302 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (348 m)
- 早稲田文理専門学校 (443 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (448 m)
- 目白台児童館 (522 m)
- 上海中医薬大学東京校 (524 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (268 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (272 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (357 m)
- 日本女子大学図書館 (370 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (392 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (392 m)
- 豊島区役所 教育センター (411 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (533 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (544 m)
- 西早稲田地域交流館 (576 m)
- 病院/医療10件
- 目白台歯科 (61 m)
- 市川歯科医院 (62 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (76 m)
- 川添医院 (76 m)
- 花見眼科クリニック (140 m)
- 添野歯科 (166 m)
- 立川歯科医院 (242 m)
- アネストイシダクリニック (245 m)
- リプル高田針灸整骨院 (261 m)
- 町のクリニック目白 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (198 m)
- 高南保育園 (200 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (320 m)
- あゆみ保育園 (329 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (424 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (507 m)
- 目白台保育園 (524 m)
- 雑司が谷保育園 (530 m)
- キッズルーム目白台 (595 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白ガーデンハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入9,890万（2018年06月）6〜10階／4LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
目白ガーデンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白ガーデンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,589万～1億9,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 1億1,160万 〜 1億1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目白ガーデンハイツの相場
- ㎡単価
- 95.4万円
- 坪単価
- 315.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億780万〜1億1,320万円対前年同月比↑ | 1億1,160万〜1億1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白ガーデンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜2億8,800万円です。専有面積は約69㎡〜約208㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約120万円 (約397万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約138万円 (約457万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白ガーデンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億240万円 | 120.4万円 |
| 3階〜4階 | 8,397.5万円 | 72.4万円 |
| 5階〜6階 | 1億213.2万円 | 66.2万円 |
| 7階 | 8,602.5万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,280万円 | 75.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,182.3万円 | 78.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億258.1万円 | 64.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,028.2万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億911.4万円 | 74.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,406.7万円 | 66.3万円 |
目白ガーデンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目白ガーデンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約118㎡のお部屋の場合 45.3万 〜 55.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 12.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 14.1㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 12.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 19.76㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 12.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白ガーデンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 36.9万〜38.8万円 88.83㎡ / 南西 | 92.7万〜97.3万円 207.75㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 49.6万〜52.1万円 118.7㎡ / 南東 | 44.5万〜46.7万円 112.79㎡ / 北東 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 46.3万〜48.6万円 109.55㎡ / 南東 | 37.3万〜39.2万円 88.83㎡ / - | 89.7万〜94.2万円 208.13㎡ / 南 | |
| 6階 | 29.6万〜31.1万円 69.85㎡ / 南西 | 45.1万〜47.3万円 106.18㎡ / 南東 | 84.4万〜88.6万円 198.61㎡ / 南西 | |
| 7階 | 38.7万〜40.6万円 90.73㎡ / 南東 | 58.9万〜61.9万円 138.04㎡ / 南東 | 43.9万〜46.1万円 100.87㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
