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目白ガーデニア

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都豊島区高田2丁目8-9
交通
築年月
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目白ガーデニアの販売中の中古物件

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目白ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より10.3% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17179位
豊島区
1101棟中 672位
高田
54棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 目白ガーデニアの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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目白ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2018年4月4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南西
2018年4月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)
2018年3月4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)
2018年3月5,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK75.62㎡詳細はこちら
**階3LDK67.52㎡詳細はこちら
**階4LDK97.2㎡詳細はこちら
**階2LDK65.59㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.62㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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目白ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.8万円3LDK63.14㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK63.14㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月18.0万円2LDK63.2㎡36.0万円-1〜5-
2016年12月18.0万円2LDK63.2㎡36.0万円-1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK62.41㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜16.6万円
63.2㎡ / -
14.5万〜16万円
62.4㎡ / 西
3階13.2万〜14.6万円
56.73㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
75.62㎡ / 南西
4階18.3万〜20.2万円
75.62㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
62.4㎡ / 北西
5階12.4万〜13.7万円
52.51㎡ / 東
6階14.8万〜16.3万円
62.41㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
97.2㎡ / 南
7階23.9万〜26.4万円
97.2㎡ / 南西
8階13.6万〜15万円
56.73㎡ / 西
9階15.8万〜17.4万円
65.59㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
65.59㎡ / 西
10階15.6万〜17.3万円
63.14㎡ / -
24.2万〜26.8万円
97.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

学習院大学のキャンパスが近隣にあり、格式高く緑豊かな目白エリアに建つ高級マンション「目白ガーデニア」。春には桜が綺麗に咲き誇る神田川も流れる、閑静な住宅街になります。副都心線の通る雑司が谷駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。山手線沿線の目白駅までは、徒歩14分で行くことができます。副都心線は西武池袋線と東急東横線への直結もでき、通勤通学の利便性も良く、非常に人気の高い沿線ですよ。地上10階建て・総戸数170戸。爽やかな白い外壁と緑深い植栽がマッチした外観デザイン。エントランスアプローチを始め、敷地を囲むように植栽が施され、まさにガーデン空間となっていますね。2DKから4LDKと、幅広く多彩なルームプランが揃ったビッグコミュニティーマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目白ガーデニアの基本情報

東京都豊島区高田2丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メジロガーデニア管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 高田2丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員常駐
築年月1979年10月管理費1㎡あたり156円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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