ニチメン目白ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目30-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニチメン目白ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニチメンメジロハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目30-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩7分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩8分、学習院下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (273 m)
- ファミリーマート いずみや高田店 (276 m)
- セブンイレブン7FS学習院大学店 (323 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (350 m)
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- 病院/医療10件
- 下落合クリニック (128 m)
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- お肌のクリニック高田馬場形成外科・皮フ科 (308 m)
- 高田馬場整骨院 (340 m)
- ヒューマンハーモニー・人間医学研究所 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ヶ丘幼稚園 (322 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (332 m)
- アスク高田馬場保育園 (349 m)
- 目白ちとせ保育園 (357 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (490 m)
- 学習院幼稚園 (524 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (524 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (573 m)
- おおや幼稚園 (576 m)
- 目白幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニチメン目白ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニチメン目白ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,484万～4,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.3% 低い↓ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニチメン目白ハイツの相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニチメン目白ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニチメン目白ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,480万円です。専有面積は約35㎡〜約58㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニチメン目白ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,690.5万円 | 69.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,008.3万円 | 71.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,387万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,732.3万円 | 70.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,713.6万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,790万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,667.3万円 | 69.4万円 |
| 東 | 3,756.1万円 | 71万円 |
| 西 | 3,680万円 | 66.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 70.2万円 |
ニチメン目白ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニチメン目白ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 19.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 49.79㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニチメン目白ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 56.08㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 52.87㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 52.87㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 52.87㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 15.3万〜16万円 49.79㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 58.11㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 46.86㎡ / 西 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 52.87㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
