グローリア初穂高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目5-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアハツホタカダノババ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローリア初穂 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。学習院下駅から徒歩6分、面影橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (260 m)
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- オリンピック早稲田店 (603 m)
- 西友 高田馬場店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (55 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (55 m)
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- 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (92 m)
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- 豊島区 区民ひろば高南第二 (229 m)
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- 病院/医療10件
- このまち高田馬場 (26 m)
- 本田歯科クリニック (51 m)
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- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (193 m)
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- 高田馬場病院 (208 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ちとせ保育園 (202 m)
- おおや幼稚園 (230 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (316 m)
- アスク高田馬場保育園 (334 m)
- 高田馬場第二保育園 (398 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (409 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (414 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (459 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (478 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～4,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリア初穂高田馬場の相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリア初穂高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,990万円です。専有面積は約16㎡〜約47㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリア初穂高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 137件 | 1,446.8万円（77.5万円） |
| 21〜30㎡ | 14件 | 1,562.9万円（75.9万円） |
| 41〜50㎡ | 54件 | 3,386.8万円（80万円） |
グローリア初穂高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,446.8万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グローリア初穂高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,498.3万円 | 78.3万円 |
| 2階 | 1,454.2万円 | 76.6万円 |
| 3階 | 2,318.8万円 | 79.7万円 |
| 4階 | 2,568.4万円 | 77.6万円 |
| 5階 | 1,385万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,471.2万円 | 76.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,706.5万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,433.3万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,920.5万円 | 78.2万円 |
| 東 | 1,473.5万円 | 75.8万円 |
| 西 | 1,495万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,389.2万円 | 78.2万円 |
グローリア初穂高田馬場の売却のご相談
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グローリア初穂高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で174件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 19.03㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.44㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 18.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 18.76㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 18.76㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリア初穂高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 19.03㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 18.76㎡ / 北 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 18.76㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 42.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 19.74㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 42.0㎡ / 南 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 16.01㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グローリア初穂高田馬場は、グローリア初穂によって1985年06月に竣工された総戸数115戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約47㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,355万～4,320万円、参考相場単価は84万円/㎡～91万円/㎡となっています。