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ルーブル神楽坂

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
4階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町4-13
交通
築年数
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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江戸川ハイツ(文京区)

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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アクサス文京関口

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
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プレスタイル神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 高い↑
新宿区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6099位
新宿区
1848棟中 604位
東五軒町
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルーブル神楽坂の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2017年2月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年1月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2017年1月1,600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2017年1月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)--

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ルーブル神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1K18.36㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月6.3万円1K18.36㎡-6.3万円1〜5北東
2017年6月7.8万円1K20.06㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年6月6.3万円1K18.36㎡-6.3万円6〜10-
2017年5月7.8万円1K20.06㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年2月7.9万円1K18.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月9.5万円1K26.23㎡-9.5万円6〜10-
2016年12月8.2万円1K20.06㎡-8.2万円1〜5
2016年12月9.8万円1K26.23㎡-9.8万円6〜10
2016年12月9.5万円1K26.23㎡-9.5万円6〜10
2016年12月7.3万円1K20.06㎡-7.3万円1〜5
2016年11月9.8万円1K26.23㎡-9.8万円6〜10-
2016年11月7.7万円1K20.06㎡-7.7万円1〜5
2016年11月7.3万円1K20.06㎡-7.3万円1〜5
2016年11月8.5万円1K20.06㎡-8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円1K20.06㎡-8.5万円1〜5北東
2016年9月7.9万円1K17.41㎡--1〜5-
2016年8月7.9万円1K17.41㎡--1〜5北西
2016年7月8.0万円1K20.06㎡-8.0万円1〜5
2016年7月7.7万円1K18.36㎡-7.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
20.06㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
20.06㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
18.36㎡ / 北東
5階6.5万円〜7.2万円
20.06㎡ / 北
6階6.4万円〜7.1万円
18.36㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
18.36㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
26.23㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルーブル神楽坂の基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカグラザカ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 東五軒町4-13管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (233 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (244 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (473 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (539 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (546 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (394 m)
    • 小日向公園 (544 m)
    • 文京区小石川運動場 (799 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (101 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (109 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (217 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (218 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (240 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (257 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (307 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (385 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (159 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (186 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (348 m)
    • よしや 神楽坂店 (478 m)
    • まいばすけっと 春日店 (496 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (523 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (586 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (620 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (624 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (202 m)
    • 水道児童館 (416 m)
    • 文京区立金富小学校 (496 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (516 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (590 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (684 m)
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    • 文京区立小日向台町小学校 (720 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (727 m)
    • 東京都立文京盲学校 (741 m)
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    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (92 m)
    • 東五軒町地域交流館 (151 m)
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    • トッパン小石川ビル (332 m)
    • 赤城生涯学習館 (357 m)
    • 文京区立水道端図書館 (387 m)
    • 子育てひろば水道 (416 m)
    • 牛込消防署 (422 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (443 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (471 m)
  • 病院/医療10件
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    • あべメディカルクリニック (175 m)
    • イシカワデンタルクリニック (183 m)
    • グランダ神楽坂 (250 m)
    • 出口歯科医院 (264 m)
    • 岡村医院 (308 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (323 m)
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    • 小野眼科医院 (349 m)
    • 江戸川橋診療所 (361 m)
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    • 水道保育園 (416 m)
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    • 太陽の子 新小川町保育園 (517 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (533 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (587 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (619 m)
    • 大日坂幼稚園 (621 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (625 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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