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ロイヤルパーク高田

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,400万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都豊島区高田3丁目5-5
交通
築年数
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルパーク高田
  • ロイヤルパーク高田のエントランス
  • ロイヤルパーク高田の看板
  • ロイヤルパーク高田の外観

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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藤和高田馬場コープ2

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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ソアブール高田馬場

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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ロイヤルパーク高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 高い↑
豊島区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13380位
豊島区
1161棟中 488位
高田
57棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルパーク高田の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルパーク高田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,900万円〜5,410万円対前年同月比4,890万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパーク高田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)
2017年8月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2016年12月5,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.42㎡詳細はこちら
**階3LDK81.0㎡詳細はこちら

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ロイヤルパーク高田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月14.7万円2LDK56.22㎡14.7万円14.7万円1〜5
2017年5月9.5万円1R36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円1R36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月15.8万円1SLDK57.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年1月15.7万円2LDK54.0㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年1月15.8万円2LDK54.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年1月15.8万円1SLDK57.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年1月15.2万円2LDK54.0㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2017年1月15.2万円2LDK57.4㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年12月15.2万円2LDK57.4㎡15.2万円15.2万円1〜5
2016年12月15.7万円2LDK54.0㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年12月15.2万円2LDK54.0㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2016年12月15.8万円1LDK57.0㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年12月15.8万円2LDK54.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円2LDK57.4㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.7万円2LDK54.0㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年11月15.8万円2LDK54.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.8万円1LDK57.0㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.8万円2LDK57.4㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパーク高田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
36.0㎡ / 北
2階14.4万円〜15.9万円
56.22㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
81.0㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
81.0㎡ / 南
3階14.3万円〜15.8万円
57.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
54.0㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ロイヤルパーク高田の基本情報

東京都豊島区高田3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパーク高田(ロイヤルパークタカダ)管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 高田3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒171-0033管理員巡回
築年数1991年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主北斗建設バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (308 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (324 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (372 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (411 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (214 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (240 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (251 m)
    • 高田公園 (582 m)
    • 甘泉園公園 (688 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (734 m)
    • おとめ山公園 (805 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (820 m)
    • 雑司が谷公園 (827 m)
    • 戸山公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (148 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (171 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (294 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (303 m)
    • セブンイレブン 高田馬場駅前店 (322 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (248 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (259 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (261 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (348 m)
    • よしや 目白高田店 (363 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (424 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (476 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (517 m)
    • オリンピック早稲田店 (572 m)
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (74 m)
    • 日本福祉教育専門学校高田校舎 (94 m)
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    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (128 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (132 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 新館 (250 m)
    • 日本福祉教育専門学校本校舎 (308 m)
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    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (251 m)
    • 新宿区成年後見センター (326 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (334 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (334 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (350 m)
    • 戸塚地域センター (365 m)
    • 戸塚特別出張所 (365 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (354 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (378 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (440 m)
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    • 学習院幼稚園 (655 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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