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パレドール目白

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万円 〜 3,700万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都豊島区雑司が谷3丁目11-4
交通
築年数
1986年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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目白武蔵野マンション

目白武蔵野マンション

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25
  • 2件 売出し中

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ステージファースト目白

ステージファースト目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-3
  • 3件 売出し中

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パークウェル目白

パークウェル目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目1-12
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン目白

サンテミリオン目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目4-1
  • 2件 売出し中

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キュスティーヌ18目白学園通り

キュスティーヌ18目白学園通り

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-21
  • 売出し中

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ガラステージ目白台

ガラステージ目白台

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-10
  • 8件 売出し中

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シルバーパレス目白

シルバーパレス目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
  • 売出し中

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プチモンド目白

プチモンド目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-6
  • 売出し中

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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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ハウスTKA目白

ハウスTKA目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目36-18
  • 3件 売出し中

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パサニアガーデン目白台

パサニアガーデン目白台

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-15
  • 2件 売出し中

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コンセール目白

コンセール目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目14-4
  • 売出し中

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パレドール目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
豊島区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12246位
豊島区
1161棟中 430位
雑司が谷
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • パレドール目白の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレドール目白の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,460万円〜3,830万円対前年同月比3,350万円〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年9月2,000万円11〜151LDK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)西
2017年8月2,000万円11〜151LDK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)--
2017年7月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)西

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パレドール目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.6万円1LDK28.64㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年6月10.0万円1DK28.64㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円1DK28.64㎡8.5万円-6〜10南東
2017年5月10.0万円1DK28.64㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月13.5万円1LDK45.87㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2017年4月11.8万円1LDK45.87㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2017年4月8.0万円1DK28.64㎡-8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1DK28.64㎡-8.0万円6〜10
2017年3月11.8万円1LDK45.87㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円1LDK45.87㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年1月11.8万円1LDK45.87㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2016年9月20.0万円3LDK76.64㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円3LDK76.64㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月20.0万円3LDK76.64㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年6月20.0万円3LDK76.64㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2016年5月20.0万円3LDK76.64㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2015年5月18.5万円3LDK76.64㎡18.5万円18.5万円11〜15北西
2015年4月12.4万円2LDK50.0㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2015年1月14.5万円2LDK54.14㎡14.5万円14.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
28.64㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
45.87㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
50.0㎡ / -
3階
4階16.0万円〜17.7万円
55.13㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
28.64㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
28.64㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
59.86㎡ / 南西
7階8.6万円〜9.6万円
28.64㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
79.52㎡ / 南東
8階22.8万円〜25.2万円
76.64㎡ / 西
9階13.7万円〜15.1万円
45.87㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
76.64㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
45.87㎡ / 西
10階14.1万円〜15.6万円
45.87㎡ / -
11階22.5万円〜24.9万円
76.64㎡ / 北西
12階8.9万円〜9.8万円
28.64㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
54.14㎡ / 西
13階12.4万円〜13.7万円
40.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレドール目白の基本情報

東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール目白(パレドールメジロ)管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 雑司が谷3丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり277円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (45 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (508 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (518 m)
  • 公園10件
    • 南池ふくろうひろば (117 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (217 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (282 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (364 m)
    • 南池袋第二公園 (443 m)
    • 南池袋みどり公園 (489 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (529 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (530 m)
    • 南池袋公園 (534 m)
    • 雑司が谷公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 雑司が谷店 (3 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (47 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (55 m)
    • サンクス 南池袋店 (143 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (326 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (334 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (353 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (364 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (375 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (186 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (224 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (458 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (574 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (574 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (630 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (634 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (656 m)
    • サンロード商店街 (705 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (170 m)
    • 東京音楽大学 (189 m)
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (202 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (243 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (243 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (243 m)
    • 東京フード製菓中医薬専門学校 (260 m)
    • 上海中医薬大学東京校 (268 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (273 m)
    • ウィズダムアカデミー (280 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベラカーサ南池袋 (44 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (56 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (168 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (220 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (220 m)
    • 池袋年金事務所 (229 m)
    • 目白警察署 (326 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (327 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (336 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 香坂歯科医院 (23 m)
    • 介護老人保健施設 安寿 (54 m)
    • 特別養護老人ホーム 池袋敬心苑 (54 m)
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    • デイホーム南池袋 (63 m)
    • 恵クリニック (126 m)
    • マーガレット矯正歯科室 (181 m)
    • 鶉山医院 (186 m)
    • プルミエ歯科・矯正歯科 (204 m)
    • 目白メディカルロード歯科 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同援さくら保育園 (54 m)
    • 目白第二保育園 (253 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (280 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (375 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (375 m)
    • 学習院幼稚園 (380 m)
    • 目白幼稚園 (451 m)
    • 学校法人和田実学園 (452 m)
    • あゆみ保育園 (459 m)
    • アスク池袋保育園 (472 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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