目白武蔵野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
6階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 6階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 228件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 6階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩1分
- 築年月
- 1967年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目白武蔵野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロムサシノマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 雑司が谷3丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1967年4月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鬼子母神前駅から徒歩2分、学習院下駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (110 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (337 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (596 m)
- 三井住友銀行 目白支店 (674 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (687 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (782 m)
- 公園10件
- 目白二丁目第2児童遊園 (183 m)
- 雑司が谷みみずく公園 (205 m)
- 雑司が谷公園 (292 m)
- 目白二丁目児童遊園 (328 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (343 m)
- 南池袋第二公園 (402 m)
- 南池袋みどり公園 (419 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (433 m)
- 南池ふくろうひろば (439 m)
- 高田二丁目中央児童遊園 (541 m)
- コンビニ10件
- ポプラ 鬼子母神店 (140 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (305 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (320 m)
- ローソン 雑司が谷店 (350 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (384 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 南池袋3丁目店 (496 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (569 m)
- セブンイレブン7FS学習院大学店 (569 m)
- スーパー10件
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (228 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (228 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (316 m)
- よしや 目白高田店 (491 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (535 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (572 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (587 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (649 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (823 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 上海中医薬大学東京校 (136 m)
- 東京フード製菓中医薬専門学校 (145 m)
- 私立学習院高等科 (253 m)
- 私立学習院中等科 (255 m)
- 東京音楽大学 (342 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (369 m)
- 豊島区子どもスキップ 南池袋 (371 m)
- 豊島区立高南小学校 (405 m)
- ジャパンフレネ (406 m)
- 豊島区子どもスキップ 目白 (420 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区役所 教育センター (45 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (58 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (58 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (126 m)
- 目白警察署 (204 m)
- 豊島消防署目白出張所 (229 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (373 m)
- 学習院大学図書館 (374 m)
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (394 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (413 m)
- 病院/医療10件
- 亀井医院 (45 m)
- 鬼子母神診療所 (71 m)
- 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニック (82 m)
- 千登世橋歯科 (107 m)
- もみじ歯科クリニック目白 (119 m)
- 清水クリニック (121 m)
- 基礎ストレス研究所 (135 m)
- 岡歯科医院 (138 m)
- 望美楼歯科クリニック (138 m)
- CLI内科皮膚科診療所 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (140 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (168 m)
- 学習院幼稚園 (307 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (321 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (382 m)
- 同援さくら保育園 (402 m)
- 川村幼稚園 (419 m)
- 目白第二保育園 (510 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (511 m)
- 雑司が谷保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白武蔵野マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白武蔵野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～7,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目白武蔵野マンションの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白武蔵野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白武蔵野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜5,299万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白武蔵野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,553.3万円 | 61.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,776万円 | 60.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,908.5万円 | 65.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,371.7万円 | 45.1万円 |
| 10階〜11階 | 5,336.7万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,704.4万円 | 57.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,554.5万円 | 52.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,983.6万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,418.4万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437.1万円 | 59.5万円 |
| 東 | 3,842.6万円 | 67.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,672.7万円 | 57.1万円 |
目白武蔵野マンションの売却のご相談
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目白武蔵野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.6万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.6万円 | 2LDK | 51.2㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 74.7㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.1㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 45.9㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白武蔵野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 52.6㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 55.9㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 60.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 45.9㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 52.51㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 57.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.2万〜20.1万円 60.8㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 64.2㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 60.23㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 45.9㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 65.6㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 57.06㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 65.6㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 72.7㎡ / 北 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 46.7㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 65.7㎡ / - | 18万〜18.9万円 57.1㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 87.6㎡ / - |
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 65.7㎡ / 北西 | 23.9万〜25.1万円 74.9㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15万〜15.7万円 45.9㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 43.3㎡ / 南 | ||
| 9階 | 20.6万〜21.7万円 64.4㎡ / - | 20万〜21万円 67.4㎡ / 北 | ||
| 10階 | 30.1万〜31.6万円 91.04㎡ / 南 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
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目白武蔵野マンションは、永谷商事によって1967年04月に竣工された総戸数126戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3DK、3DK間取り図が欲しい無料、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,536万～7,791万円、参考相場単価は60万円/㎡～84万円/㎡となっています。