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目白武蔵野マンション

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25
交通
築年月
1967年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目白武蔵野マンションの販売中の中古物件

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ステージファースト目白

ステージファースト目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-3
  • 2件 売出し中

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トップ目白第2

トップ目白第2

  • 都電荒川線「鬼子母神前駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-27
  • 売出し中

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パークウェル目白

パークウェル目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目1-12
  • 売出し中

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サンテミリオン目白

サンテミリオン目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目4-1
  • 売出し中

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キュスティーヌ18目白学園通り

キュスティーヌ18目白学園通り

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-21
  • 売出し中

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ガラステージ目白台

ガラステージ目白台

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-10
  • 5件 売出し中

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シルバーパレス目白

シルバーパレス目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
  • 売出し中

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プチモンド目白

プチモンド目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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ハウスTKA目白

ハウスTKA目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目36-18
  • 3件 売出し中

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パサニアガーデン目白台

パサニアガーデン目白台

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-15
  • 売出し中

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コンセール目白

コンセール目白

  • 都電荒川線「鬼子母神前駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目14-4
  • 売出し中

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目白武蔵野マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 低い↓
豊島区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22454位
豊島区
1090棟中 899位
雑司が谷
28棟中 24位
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の売買価格相場

  • 目白武蔵野マンションの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目白武蔵野マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白武蔵野マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,190万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2017年10月3,190万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月2,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2017年8月2,390万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2017年8月2,480万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.6㎡詳細はこちら
**階3DK54.15㎡詳細はこちら
**階2LDK67.8㎡詳細はこちら

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目白武蔵野マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK61.35㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月11.8万円2DK42.72㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年2月11.2万円2DK43.3㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年2月11.8万円2DK43.3㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年2月11.2万円2DK42.72㎡11.2万円11.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白武蔵野マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
52.6㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
62.0㎡ / 南
13.5万〜15万円
60.5㎡ / 南
2階11.7万〜13万円
51.2㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
45.9㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
57.1㎡ / 南
3階13.9万〜15.4万円
60.8㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
64.2㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
60.23㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
45.9㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
67.8㎡ / 北東
13万〜14.3万円
57.06㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
61.35㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
72.7㎡ / 北
6階10.7万〜11.8万円
46.7㎡ / -
11.7万〜12.9万円
51.2㎡ / -
20万〜22.1万円
87.6㎡ / -
7階12.8万〜14.1万円
57.19㎡ / 東
8階10.8万〜12万円
45.9㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
43.3㎡ / 南
9階14.9万〜16.5万円
64.4㎡ / -
14.5万〜16万円
67.4㎡ / 北
10階22.2万〜24.5万円
92.84㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

スタッフコメント

都心部に隣接した抜群のロケーションでありながら、公園などの落ち着いた自然も点在した「目白武蔵野マンション」。学習院など格式高い教育施設の集まる文教エリアでもあり、お寺なども多く点在する閑静な地域ですね。山手線が通る目白駅より徒歩8分の駅近物件で、その他、雑司が谷駅も利用できる交通利便の高い環境。都心部はもちろん、埼玉や横浜方面へのアクセスにも優れています。地上11階建て・総戸数126戸。白を基調とした堂々とした佇まいの外観デザイン。1967年築でありながらも、管理体制の行き届いた綺麗な物件です。エントランスもシンプルで清潔感があり、植栽も綺麗に施されています。明治通りにも面しており、夜でも明るい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目白武蔵野マンションの基本情報

東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メジロムサシノマンション管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 豊島区 雑司が谷3丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員日勤
築年月1967年4月管理費1㎡あたり115円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主永谷商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (338 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (670 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷みみずく公園 (205 m)
    • 雑司が谷公園 (291 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (342 m)
    • 南池袋第二公園 (402 m)
    • 南池袋みどり公園 (419 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (427 m)
    • 南池ふくろうひろば (440 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (541 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (545 m)
    • 高田公園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 鬼子母神店 (139 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (319 m)
    • ローソン 雑司が谷店 (351 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (383 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (473 m)
    • サンクス 南池袋店 (492 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (570 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (227 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (227 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (315 m)
    • よしや 目白高田店 (491 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (536 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (573 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (588 m)
    • サンロード商店街 (816 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (824 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上海中医薬大学東京校 (141 m)
    • 東京フード製菓中医薬専門学校 (146 m)
    • 私立学習院高等科 (254 m)
    • 私立学習院中等科 (256 m)
    • 東京音楽大学 (330 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (369 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (373 m)
    • 豊島区立高南小学校 (405 m)
    • ジャパンフレネ (411 m)
    • 豊島区子どもスキップ 目白 (421 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 雑司が谷図書貸出コーナー (57 m)
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    • 目白警察署 (198 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (414 m)
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    • 望美楼歯科クリニック (138 m)
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    • 雑司が谷保育園 (549 m)
    • 高南保育園 (607 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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