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コモンシティ目白

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
5階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都豊島区雑司が谷3丁目8-2
交通
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コモンシティ目白
  • コモンシティ目白のエントランス
  • コモンシティ目白の看板
  • コモンシティ目白の外観

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25
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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-3
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  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-27
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パークウェル目白

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目1-12
  • 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目4-1
  • 売出し中

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キュスティーヌ18目白学園通り

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-21
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ガラステージ目白台

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目4-10
  • 5件 売出し中

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シルバーパレス目白

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
  • 売出し中

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プチモンド目白

プチモンド目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
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ハウスTKA目白

  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目36-18
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パサニアガーデン目白台

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目18-15
  • 売出し中

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コモンシティ目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
343万円
前月との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.2% 高い↑
豊島区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1725位
豊島区
1090棟中 21位
雑司が谷
28棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コモンシティ目白の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    343.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コモンシティ目白の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモンシティ目白の売買履歴

コモンシティ目白には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンテミリオン目白2017年11月1,850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円(約254万円)-
シルバーパレス目白2017年11月2,750万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約68万円(約227万円)-
ステージファースト目白2017年11月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円(約280万円)-
ライオンズマンション目白2017年2月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円(約287万円)
ハイツ目白2016年8月2,080万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約65万円(約214万円)-

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コモンシティ目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月6.2万円1R21.81㎡6.2万円-1〜5南西
2014年2月6.5万円1R20.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2014年1月7.0万円1R20.68㎡7.0万円-1〜5南西
2013年11月5.8万円1R20.68㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万〜6万円
20.68㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
21.81㎡ / 南西
4階5.4万〜6万円
20.68㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

コモンシティ目白の基本情報

東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コモンシティメジロ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 雑司が谷3丁目8-2管理形態-
郵便番号〒171-0032管理員-
築年月1985年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主昭和地所バイク置き場-
施工会社栗本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (187 m)
    • ポプラ鬼子母神 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (570 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園10件
    • 雑司が谷みみずく公園 (136 m)
    • 南池ふくろうひろば (299 m)
    • 南池袋第二公園 (400 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (411 m)
    • 雑司が谷公園 (430 m)
    • 南池袋みどり公園 (432 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (447 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (492 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (571 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 雑司が谷店 (202 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (232 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (255 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (260 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (297 m)
    • サンクス 南池袋店 (344 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (467 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (509 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (510 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (378 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (378 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (387 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (422 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (464 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (492 m)
    • よしや 目白高田店 (614 m)
    • サンロード商店街 (767 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (793 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京フード製菓中医薬専門学校 (122 m)
    • 上海中医薬大学東京校 (126 m)
    • 東京音楽大学 (232 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (261 m)
    • 私立学習院高等科 (311 m)
    • 私立学習院中等科 (312 m)
    • ウィズダムアカデミー (327 m)
    • 豊島区子どもスキップ 目白 (341 m)
    • 豊島区立目白小学校 (345 m)
    • 川村高等学校 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 (179 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (204 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (207 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (207 m)
    • ベラカーサ南池袋 (244 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (248 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (260 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (268 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (286 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (286 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水クリニック (29 m)
    • 目白耳鼻咽喉科 (33 m)
    • 目白メディカルロード歯科 (37 m)
    • 千登世橋歯科 (44 m)
    • クリニック安田 (51 m)
    • ちとせばし皮膚科形成外科 (51 m)
    • はなぶさ眼科 (57 m)
    • 鶉山医院 (63 m)
    • マーガレット矯正歯科室 (72 m)
    • 亀井医院 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同援さくら保育園 (254 m)
    • あゆみ保育園 (274 m)
    • 学習院幼稚園 (277 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (311 m)
    • 目白第二保育園 (373 m)
    • 目白幼稚園 (506 m)
    • 学校法人和田実学園 (508 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (574 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (574 m)
    • アスク池袋保育園 (607 m)
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所在地
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アクセス
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