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シルバーパレス目白

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
6階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円6階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴392023年10月03日更新
家賃相場8.8万 〜 13.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2482人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区雑司が谷3丁目8-3
交通
  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩3分
築年月
1984年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シルバーパレス目白
  • シルバーパレス目白のエントランス
  • シルバーパレス目白の看板
  • シルバーパレス目白の外観

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シルバーパレス目白の基本情報

シルバーパレス目白は、日医神和によって1984年08月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約74㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,558万~4,613万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルバーパレスメジロ管理会社スタック
住所東京都 豊島区 雑司が谷3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒171-0032管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり305円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日医神和バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鬼子母神前駅から徒歩5分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (172 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (217 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (496 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (568 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (679 m)
  • 公園10件
    • 目白二丁目第2児童遊園 (98 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (135 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (201 m)
    • 南池ふくろうひろば (285 m)
    • 南池袋第二公園 (400 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (418 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (433 m)
    • 南池袋みどり公園 (435 m)
    • 雑司が谷公園 (444 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 雑司が谷店 (187 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (219 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (273 m)
    • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 南池袋3丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (481 m)
    • ファミリーマート 南池袋二丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (503 m)
    • ミニストップ 南池袋2丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (372 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (392 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (392 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (407 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (478 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (486 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (561 m)
    • よしや 目白高田店 (628 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (787 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京フード製菓中医薬専門学校 (128 m)
    • 上海中医薬大学東京校 (131 m)
    • 東京音楽大学 (237 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (248 m)
    • ウィズダムアカデミー (319 m)
    • ロイヤルベビーサロン (321 m)
    • 私立学習院高等科 (321 m)
    • 私立学習院中等科 (323 m)
    • 豊島区子どもスキップ 目白 (338 m)
    • 豊島区立目白小学校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 (196 m)
    • 豊島区役所 教育センター (207 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (209 m)
    • 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (222 m)
    • 雑司が谷図書貸出コーナー (222 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (234 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (249 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (276 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (283 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (361 m)
  • 病院/医療10件
    • しおばら内科循環器クリニック (22 m)
    • 目白メディカルロード歯科 (40 m)
    • 目白耳鼻咽喉科 (40 m)
    • 清水クリニック (44 m)
    • クリニック安田 (52 m)
    • ちとせばし皮膚科形成外科 (52 m)
    • 千登世橋歯科 (59 m)
    • 鶉山医院 (60 m)
    • はなぶさ眼科 (62 m)
    • マーガレット矯正歯科室 (66 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ雑司が谷園 (15 m)
    • 同援さくら保育園 (240 m)
    • 川村幼稚園 (272 m)
    • 学習院幼稚園 (280 m)
    • あゆみ保育園 (288 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (305 m)
    • 目白第二保育園 (361 m)
    • 雑司が谷すきっぷ保育園 (394 m)
    • 学校法人和田実学園 (498 m)
    • 目白幼稚園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルバーパレス目白の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルバーパレス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,558万~4,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22657位
豊島区
1169棟中 893位
雑司が谷
29棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シルバーパレス目白の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シルバーパレス目白の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルバーパレス目白の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約25㎡〜約74㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,280万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2023年9月3,280万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2023年8月3,280万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2023年6月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)南西
2023年5月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)南西

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルバーパレス目白の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.5万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.8万円ワンルーム25.75㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2023年12月8.8万円ワンルーム25.75㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2020年6月12.9万円2DK46.35㎡12.9万円-1〜5
2019年9月8.8万円1R25.75㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年1月8.8万円1R25.75㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス目白の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
25.75㎡ / 北
2階21.1万〜22.1万円
67.05㎡ / -
3階
4階8.3万〜8.8万円
25.75㎡ / 南
5階14.8万〜15.6万円
46.35㎡ / 南東
6階13万〜13.6万円
40.27㎡ / 南西
15.2万〜16万円
46.35㎡ / 南
7階13万〜13.7万円
40.26㎡ / 南東
8階
9階13.1万〜13.8万円
40.27㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
40.27㎡ / 南東
10階15.1万〜15.9万円
46.35㎡ / -
11階11.1万〜11.6万円
34.58㎡ / 北
11.9万〜12.5万円
38.12㎡ / 北西
24.5万〜25.8万円
74.26㎡ / 南東

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