• 検索結果がここに表示されます

グラツィオーソ神楽坂イースト

6219人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,180万 〜 7,940万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区東五軒町5-27
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

グラツィオーソ神楽坂イーストの販売中の中古物件

グラツィオーソ神楽坂イーストでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

秀和富士見町レジデンス

秀和富士見町レジデンスの間取り

秀和富士見町レジデンス

4,990万円

1LDK/53.39㎡

千代田区富士見1丁目

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの間取り

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

5,400万円

2LDK/44.0㎡

新宿区新小川町

ライオンズ千代田三崎町

ライオンズ千代田三崎町の間取り

ライオンズ千代田三崎町

4,288万円

1LDK/35.29㎡

千代田区三崎町3丁目

デュアレス千代田三崎町

デュアレス千代田三崎町の間取り

デュアレス千代田三崎町

3,200万円

1K/25.06㎡

千代田区三崎町3丁目

ダイアパレス水道橋

ダイアパレス水道橋の間取り

ダイアパレス水道橋

3,150万円

1DK/30.17㎡

千代田区三崎町3丁目

グラツィオーソ神楽坂イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.0% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7,180万 〜 7,940万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2383位
新宿区
1868棟中 235位
東五軒町
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グラツィオーソ神楽坂イーストの相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    330.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グラツィオーソ神楽坂イーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,940万〜8,770万円対前年同月比7,180万〜7,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

売却の無料相談をする

0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間:10:00〜19:00

グラツィオーソ神楽坂イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1億200万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約108万円 (約358万円)-
2018年6月7,380万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2018年5月1億200万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約108万円 (約358万円)-
2018年5月7,380万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-
2018年4月7,380万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グラツィオーソ神楽坂イーストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グラツィオーソ神楽坂イーストの売却のご相談

ベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

初めての方も、他社でうまくいかなかった方も、マンション売却についてお気軽にご相談ください!

売却の無料相談をする

0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間:10:00〜19:00

グラツィオーソ神楽坂イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月36.5万円3LDK94.28㎡36.5万円36.5万円1〜5
2017年12月36.5万円3LDK94.28㎡36.5万円36.5万円6〜10
2017年10月36.5万円3LDK94.28㎡36.5万円36.5万円1〜5
2017年10月36.5万円3LDK94.28㎡36.5万円36.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラツィオーソ神楽坂イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.1万〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
40.08㎡ / 東
2階21.8万〜24.1万円
65.11㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
75.18㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
94.28㎡ / 南
3階21.9万〜24.2万円
65.11㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
75.18㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
94.28㎡ / 南
4階22万〜24.3万円
65.11㎡ / 東
35.2万〜38.9万円
94.28㎡ / 南東
33.6万〜37.1万円
94.28㎡ / 南
5階22.1万〜24.5万円
65.11㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
75.18㎡ / 南
32万〜35.4万円
94.28㎡ / 東
6階28.3万〜31.3万円
75.18㎡ / 南
27万〜29.9万円
75.18㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
94.28㎡ / 南
7階32.6万〜36.1万円
90.34㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
86.16㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グラツィオーソ神楽坂イーストの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラツィオーソカグラザカイースト管理会社ニコム建物管理
住所東京都 新宿区 東五軒町5-27管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社双日都市開発バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (324 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (429 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (440 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (478 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (497 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (505 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (511 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (372 m)
    • 文京区小石川運動場 (621 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (641 m)
    • 小日向公園 (691 m)
    • 礫川公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿新小川町店 (33 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (99 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (195 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (227 m)
    • ローソン 新小川町店 (252 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (307 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (348 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (359 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (380 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (207 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (325 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (422 m)
    • まいばすけっと 春日店 (441 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (443 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (447 m)
    • よしや 神楽坂店 (451 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (464 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (526 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (368 m)
    • 水道児童館 (401 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (428 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (515 m)
    • 文京区立金富小学校 (535 m)
    • 東京都立文京盲学校 (572 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (580 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (634 m)
    • 文京区立第三中学校 (654 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東五軒町地域交流館 (52 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (112 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (126 m)
    • 牛込消防署 (318 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (329 m)
    • トッパン小石川ビル (341 m)
    • 赤城生涯学習館 (400 m)
    • 子育てひろば水道 (401 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (407 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野眼科医院 (192 m)
    • 青木歯科医院 (209 m)
    • 矢崎歯科医院 (225 m)
    • 新小川町クリニック (247 m)
    • ひろい歯科クリニック (259 m)
    • 大坪デンタルクリニック (264 m)
    • 温知堂矢数医院 (264 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (283 m)
    • 出口歯科医院 (343 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (58 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (331 m)
    • 水道保育園 (402 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (407 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (426 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (441 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (487 m)
    • ソラスト神楽坂 (570 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (580 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラツィオーソ神楽坂イーストのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケットエージェント

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識