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トップ池袋第3

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
2階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都豊島区上池袋1丁目12-6
交通
築年数
1987年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ池袋第3
  • トップ池袋第3のエントランス
  • トップ池袋第3の看板
  • トップ池袋第3の外観

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  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
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  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 1件 売出し中

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サカエダイホープラザ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目27-17
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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花乃マンション

花乃マンション

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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トップ池袋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.3% 低い↓
豊島区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19312位
豊島区
1161棟中 753位
上池袋
71棟中 42位
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の売買価格相場

  • トップ池袋第3の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トップ池袋第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トップ池袋第3の売買履歴

トップ池袋第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ上池袋2017年9月4,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約85万円(約282万円)
プレール上池袋2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円(約247万円)-
フラッツ上池袋2017年6月2,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約51万円(約170万円)-
マンションヴィップ上池袋2017年3月1,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円(約137万円)-
リストレジデンス池袋2016年3月5,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約88万円(約291万円)-

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トップ池袋第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費-

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1DK19.7㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年5月6.2万円1DK19.7㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年5月6.7万円1R14.61㎡6.7万円-1〜5南東
2017年4月6.7万円1R14.61㎡6.7万円-1〜5南東
2017年4月6.2万円1DK19.7㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年3月6.7万円1R14.61㎡6.7万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円1R16.08㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年8月6.0万円1R14.61㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年7月6.0万円1R14.61㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円1R14.61㎡6.0万円6.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ池袋第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.1万円
19.7㎡ / 東
2階5.0万円〜5.6万円
14.61㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
19.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

トップ池袋第3の基本情報

東京都豊島区上池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トップ池袋第3(トップイケブクロダイサン)管理会社-
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目12-6管理形態-
郵便番号〒170-0012管理員-
築年数1987年2月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主杉山商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (261 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (316 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (411 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (449 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (567 m)
  • 公園10件
    • 上池袋商店街 (197 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (210 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (220 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (220 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (280 m)
    • 北大塚公園 (302 m)
    • 上池袋公園 (353 m)
    • 堀之内公園 (398 m)
    • 宮仲公園 (421 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (444 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100上池袋店 (103 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (174 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (261 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (296 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (413 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (441 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (443 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上池袋店 (240 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (274 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (360 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (492 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (495 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (545 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (556 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (671 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区立豊成小学校 (183 m)
    • 私立巣鴨高校 (196 m)
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    • 帝京平成大学池袋キャンパス (264 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (372 m)
    • 東京電子専門学校 (465 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (487 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (504 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (206 m)
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    • 豊島区 区民ひろば朋有 (399 m)
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    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (474 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (494 m)
    • 豊島リサイクルセンター (499 m)
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    • 東池袋レディースクリニック (232 m)
    • 帝京大学附属池袋クリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (269 m)
    • 東池袋第一保育園 (281 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (349 m)
    • 東池袋第二保育園 (405 m)
    • 池袋第一保育園 (438 m)
    • 北大塚すくすくルーム (441 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (493 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (549 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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