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コスモス26上池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,910万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,910万円6階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴362023年11月15日更新
家賃相場13万 〜 15.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2401人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋1丁目25-2
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモス26上池袋
  • コスモス26上池袋のエントランス
  • コスモス26上池袋の看板
  • コスモス26上池袋の外観

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コスモス26上池袋の基本情報

コスモス26上池袋は、コスモスジャパンインターナショナルによって1992年03月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は鈴建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約97㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,512万~8,479万円、参考相場単価は76万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモストゥエンティシックスカミイケブクロ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスジャパンインターナショナルバイク置き場あり
施工会社鈴建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (287 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (464 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • きらぼし銀行 東池袋支店 (476 m)
  • 公園10件
    • 上池袋中央公園 (85 m)
    • 上池袋一丁目児童遊園 (102 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (123 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (162 m)
    • 堀之内公園 (263 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (297 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (308 m)
    • 宮仲公園 (371 m)
    • 北大塚公園 (373 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (376 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (309 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (347 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (470 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (549 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (553 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上池袋店 (68 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (242 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (387 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (413 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (449 m)
    • JAVANFOOD (451 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (545 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (104 m)
    • 私立巣鴨高校 (163 m)
    • 私立巣鴨中学校 (179 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (232 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (236 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (303 m)
    • ピコピコ池袋教室 (416 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (457 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (477 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (197 m)
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (376 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (379 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (407 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (444 m)
    • 豊島リサイクルセンター (463 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (463 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (502 m)
    • 豊島区 区民ひろば上池袋 (502 m)
    • 豊島区 道路工事事務所 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (20 m)
    • 西村柔道接骨院 (108 m)
    • 田端歯科医院 (133 m)
    • 豊島中央病院 (143 m)
    • たかのクリニック (152 m)
    • 関内科小児科 (198 m)
    • アースサポート池袋デイサービスセンター (216 m)
    • 平成整骨院 (223 m)
    • 小野耳鼻咽喉科 (241 m)
    • せきや内科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (268 m)
    • アンソレイユ保育園 (336 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (421 m)
    • 東池袋第一保育園 (442 m)
    • 北大塚すくすくルーム (442 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (469 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (510 m)
    • 東池袋第二保育園 (531 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (537 m)
    • おはよう保育園西巣鴨 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモス26上池袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモス26上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,512万~8,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 87万円
坪単価
252万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16197位
豊島区
1169棟中 628位
上池袋
71棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモス26上池袋の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモス26上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,730万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモス26上池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,680万円です。専有面積は約46㎡〜約97㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,360万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)南東-
2023年11月4,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約270万円)南東-
2023年10月4,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約270万円)北東
2023年10月4,360万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)南東-
2023年10月4,190万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約277万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモス26上池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.8万円2LDK50.03㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年3月13.8万円2LDK49.13㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2019年5月13.5万円2DK49.13㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年9月13.9万円2LDK49.13㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2018年8月13.9万円2LDK49.13㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモス26上池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.8万〜13.5万円
49.13㎡ / -
2階26.3万〜27.6万円
97.25㎡ / 南東
3階13.3万〜14万円
49.13㎡ / 南東
4階
5階13.5万〜14.1万円
49.13㎡ / 南東
6階14.5万〜15.2万円
49.13㎡ / 南東
7階13.9万〜14.6万円
49.24㎡ / 南
8階13.7万〜14.4万円
49.24㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
49.13㎡ / 南東
9階13.7万〜14.4万円
49.13㎡ / 南東
10階13.8万〜14.5万円
49.13㎡ / 南東
11階13.9万〜14.6万円
49.24㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
49.13㎡ / 南東

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