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レックス神宮外苑

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,550万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都新宿区内藤町1-127
交通
築年月
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レックス神宮外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
350万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.4% 高い↑
東京都の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1682位
新宿区
1865棟中 157位
内藤町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • レックス神宮外苑の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レックス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比4,120万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス神宮外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2015年12月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)-
2015年11月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2015年10月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2013年3月3,600万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--

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レックス神宮外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1DK32.9㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年9月11.9万円1DK32.9㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年8月11.9万円1DK32.09㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月11.5万円1DK34.14㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.5万円1DK34.14㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス神宮外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜16万円
42.32㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
32.9㎡ / -
19.6万〜21.6万円
56.96㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
32.9㎡ / -
19.7万〜21.7万円
56.96㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
41.17㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
41.17㎡ / 南西
7階11.9万〜13.2万円
34.14㎡ / -
8階14.5万〜16万円
41.17㎡ / -
9階14.8万〜16.3万円
41.17㎡ / 東
10階27.1万〜30万円
76.19㎡ / -
11階27.2万〜30.1万円
76.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

レックス神宮外苑の基本情報

東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスジングウガイエン管理会社兼松ハウジング
住所東京都 新宿区 内藤町1-127管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員-
築年月1997年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (307 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (358 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (482 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (595 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (636 m)
  • 公園7件
    • 新宿御苑(大木戸門) (457 m)
    • 東京体育館 (503 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (644 m)
    • 明治公園 (687 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (768 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (789 m)
    • 鳩森児童遊園地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (234 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (348 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (412 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (444 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (450 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (468 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (514 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (572 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (670 m)
    • 丸正食品株式会社 (670 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (798 m)
    • 丸正食品 若葉店 (839 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (887 m)
    • まるえい新宿店 (965 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (970 m)
    • クック-Y新宿店 (976 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (174 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (250 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (283 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (471 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (486 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (585 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (616 m)
    • 株式会社ディプレ (636 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (703 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (68 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (192 m)
    • 信濃町シニア活動館 (424 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (455 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (459 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (461 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (461 m)
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    • 四谷特別出張所 (466 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (466 m)
  • 病院/医療10件
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    • 四谷整形外科リハビリテーションクリニック (452 m)
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    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (250 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (338 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (599 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (713 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (858 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (870 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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