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レックス神宮外苑

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区内藤町1-127
交通
築年数
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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外苑アビタシオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
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  • 東京都新宿区大京町28-1
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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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  • 東京都新宿区大京町26-1
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
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レックス神宮外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.7% 高い↑
新宿区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2465位
新宿区
1920棟中 255位
内藤町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • レックス神宮外苑の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レックス神宮外苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス神宮外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2015年12月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)-
2015年11月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2015年10月4,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2013年3月3,600万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--

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レックス神宮外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.9万円1DK32.9㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年8月11.9万円1DK32.09㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月11.5万円1DK34.14㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.5万円1DK34.14㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月14.5万円1LDK41.17㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円1LDK41.17㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2017年2月13.0万円1DK34.14㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年1月13.0万円1LDK34.14㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円1LDK34.14㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2016年5月11.9万円1DK32.9㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年4月11.9万円1LDK32.9㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2015年7月12.2万円1DK34.14㎡12.2万円12.2万円6〜10西
2015年1月12.5万円1DK34.14㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2014年11月14.5万円1LDK41.17㎡29.0万円14.5万円6〜10
2013年11月12.0万円1DK34.14㎡24.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス神宮外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万円〜15.3万円
42.32㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
32.9㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
56.96㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
32.9㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
56.96㎡ / -
5階13.6万円〜15.1万円
41.17㎡ / -
6階13.8万円〜15.2万円
41.17㎡ / 南西
7階11.4万円〜12.6万円
34.14㎡ / -
8階13.8万円〜15.3万円
41.17㎡ / -
9階14.1万円〜15.6万円
41.17㎡ / 東
10階25.9万円〜28.6万円
76.19㎡ / -
11階26.0万円〜28.8万円
76.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

レックス神宮外苑の基本情報

東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス神宮外苑(レックスジングウガイエン)管理会社兼松ハウジング
住所東京都 新宿区 内藤町1-127管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主兼松バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (307 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (358 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (482 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (595 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (636 m)
  • 公園7件
    • 新宿御苑(大木戸門) (457 m)
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    • 明治神宮外苑にこにこパーク (768 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (789 m)
    • 鳩森児童遊園地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (234 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (343 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (348 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (412 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (444 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (450 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (468 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (514 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (520 m)
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    • 丸正総本店 (572 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (670 m)
    • 丸正食品株式会社 (670 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (798 m)
    • 丸正食品 若葉店 (839 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (887 m)
    • まるえい新宿店 (965 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (970 m)
    • クック-Y新宿店 (976 m)
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    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (486 m)
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    • 新宿区立四谷図書館 (466 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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