マンション大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目38-11
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
マンション大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションオオツカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋1丁目38-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サカエ産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。北池袋駅から徒歩10分、庚申塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (123 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマート北大塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (493 m)
- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 公園10件
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (83 m)
- 上池袋中央公園 (143 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (143 m)
- 宮仲公園 (225 m)
- 西巣鴨公園 (266 m)
- 上池袋一丁目児童遊園 (294 m)
- 堀之内公園 (376 m)
- 北大塚公園 (386 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (408 m)
- 北区立南谷端公園 (514 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (173 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (259 m)
- ミニストップ 上池袋店 (300 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (354 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (377 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (529 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 上池袋店 (43 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (167 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (292 m)
- JAVANFOOD (330 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (361 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (429 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (627 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (643 m)
- よしや 大塚店 (665 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 上池袋第一児童館 (123 m)
- 私立巣鴨高校 (195 m)
- 私立巣鴨中学校 (256 m)
- 豊島区立豊成小学校 (287 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (288 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (294 m)
- 東京都学童保育連絡協議会 (360 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (365 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (405 m)
- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (232 m)
- 豊島リサイクルセンター (316 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (316 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (384 m)
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (412 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (460 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (483 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (538 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (543 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (548 m)
- 病院/医療10件
- 藤本医院 (41 m)
- 白野歯科医院 (75 m)
- 西巣鴨歯科クリニック (86 m)
- せきや内科クリニック (131 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (139 m)
- たかのクリニック (142 m)
- はなか歯科医院 (149 m)
- 平成整骨院 (150 m)
- 田端歯科医院 (164 m)
- しまくら整形外科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋第一保育園 (274 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (334 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (349 m)
- アンソレイユ保育園 (359 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (367 m)
- 北大塚すくすくルーム (374 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (446 m)
- 東池袋第二保育園 (570 m)
- うぃず滝野川保育園 (599 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション大塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマンション大塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,111万～2,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション大塚の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,780万円です。専有面積は約35㎡〜約46㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,115.8万円 | 55.3万円 |
| 3階 | 2,266.7万円 | 57.1万円 |
| 4階 | 2,195.1万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 2,408.1万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,204.3万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180.8万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,172.1万円 | 56.5万円 |
マンション大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マンション大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 9.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 2DK | 38.36㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 38.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 38.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 38.36㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 38.36㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 35.9㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 38.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 37.52㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 38.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 38.36㎡ / 南 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
