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光建ハイムブリリアンス上池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
5階、2DK、約30㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円5階, 2DK, 約30㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場5.9万 〜 10万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 2DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2140人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋1丁目9-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
築年月
1984年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 光建ハイムブリリアンス上池袋
  • 光建ハイムブリリアンス上池袋のエントランス
  • 光建ハイムブリリアンス上池袋の看板
  • 光建ハイムブリリアンス上池袋の外観

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光建ハイムブリリアンス上池袋の基本情報

光建ハイムブリリアンス上池袋は、光建ハウジングによって1984年08月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は山田建設、地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約31㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は947万~2,025万円、参考相場単価は63万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウケンハイムブリリアンスカミイケブクロ管理会社明和管理
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり341円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社光建ハウジングバイク置き場-
施工会社山田建設、地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩9分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩13分、東池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (166 m)
    • きらぼし銀行 東池袋支店 (178 m)
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (265 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (408 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (425 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (99 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (103 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (185 m)
    • 上池袋一丁目児童遊園 (215 m)
    • 上池袋公園 (253 m)
    • 上池袋中央公園 (368 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (371 m)
    • 東池袋公園 (396 m)
    • 北大塚公園 (420 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (75 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (240 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (323 m)
    • ローソン 東池袋店 (328 m)
    • セブンイレブン Iing電波学園店 (336 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (352 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (409 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (119 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (366 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (377 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (506 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (512 m)
    • JAVANFOOD (613 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (634 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (646 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (646 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (149 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (224 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (267 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (289 m)
    • 私立巣鴨中学校 (305 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (327 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (329 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (330 m)
    • 東京電子専門学校 (346 m)
    • 私立巣鴨高校 (352 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (120 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (237 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (251 m)
    • 豊島健康診査センター (285 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (305 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (391 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (415 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (419 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (428 m)
    • 豊島区 消費生活センター (428 m)
  • 病院/医療10件
    • 関根歯科医院 (70 m)
    • アースサポート池袋デイサービスセンター (82 m)
    • アースサポート豊島 (86 m)
    • 関内科小児科 (100 m)
    • 池袋ロータリー眼科 (128 m)
    • じゅん歯科 (145 m)
    • 水庭クリニック (147 m)
    • さとう消化器内科クリニック (170 m)
    • 松本レディースクリニック (173 m)
    • 帝京大学附属池袋クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (149 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (224 m)
    • アンソレイユ保育園 (392 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (477 m)
    • 東池袋第二保育園 (485 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (495 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (525 m)
    • 池袋第一保育園 (533 m)
    • 北大塚すくすくルーム (554 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス上池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

光建ハイムブリリアンス上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格947万~2,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
208万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22260位
豊島区
1169棟中 880位
上池袋
71棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 光建ハイムブリリアンス上池袋の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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光建ハイムブリリアンス上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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光建ハイムブリリアンス上池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,280万円です。専有面積は約15㎡〜約31㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2024年1月2,080万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)-
2023年12月1,980万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)北西-
2023年12月2,080万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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光建ハイムブリリアンス上池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃5階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K17.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム17.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K17.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年12月6.5万円1K17.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K17.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光建ハイムブリリアンス上池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.4万〜6.7万円
17.5㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
30.57㎡ / 北西
3階11万〜11.6万円
31.48㎡ / 東
4階11.4万〜12万円
31.48㎡ / 南西
5階6.5万〜6.8万円
17.5㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
31.3㎡ / 西
6階11.1万〜11.7万円
30.57㎡ / -
7階11.3万〜11.8万円
30.57㎡ / 南西
8階11.3万〜11.9万円
31.48㎡ / 東
9階6.5万〜6.8万円
17.5㎡ / 南西
10階13万〜13.7万円
35.0㎡ / -

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