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トップ池袋第2

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 770万円
2階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都豊島区上池袋2丁目26-10
交通
築年数
1986年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ池袋第2
  • トップ池袋第2のエントランス
  • トップ池袋第2の看板
  • トップ池袋第2の外観

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日神パレステージ西池袋

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
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パレステュディオ立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
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南池袋レジデンス

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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トップ池袋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
豊島区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
690万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23555位
豊島区
1161棟中 916位
上池袋
71棟中 54位
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の売買価格相場

  • トップ池袋第2の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トップ池袋第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比690万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トップ池袋第2の売買履歴

トップ池袋第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハーモニーレジデンス池袋2017年9月2,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約105万円(約347万円)-
サンクレイドルレヴィール池袋2017年9月5,990万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約78万円(約260万円)-
日興パレス池袋2017年9月1,050万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約40万円(約133万円)-
三田池袋北コーポ2017年2月900万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円(約135万円)-
パール上池袋2015年2月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円(約204万円)-

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トップ池袋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月5.3万円1R17.22㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ池袋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
17.22㎡ / 南西
2階4.9万円〜5.5万円
17.22㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
16.05㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

トップ池袋第2の基本情報

東京都豊島区上池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩10分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トップ池袋第2(トップイケブクロダイニ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 豊島区 上池袋2丁目26-10管理形態-
郵便番号〒170-0012管理員-
築年数1986年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (309 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (351 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (446 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (457 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (465 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (473 m)
  • 公園10件
    • 上池袋公園 (75 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (198 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (236 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (330 m)
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    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (358 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (363 m)
    • 池袋本町公園 (443 m)
    • 堀之内公園 (444 m)
    • 池袋ふれあい公園 (455 m)
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    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (351 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (354 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (381 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (390 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (394 m)
    • ローソン 池袋一丁目店 (403 m)
    • ローソン 東池袋店 (425 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (434 m)
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    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (263 m)
    • 紀州屋 (378 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (452 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (506 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (525 m)
    • アルファラスーパーマーケット (601 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (607 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (641 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (666 m)
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    • ピコピコ池袋教室 (403 m)
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    • 帝京平成大学池袋キャンパス (475 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (492 m)
    • 東京電子専門学校 (493 m)
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    • 豊島区 中央保健福祉センター (403 m)
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    • なかやクリニック (268 m)
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    • 太陽の子池袋本町保育園 (266 m)
    • 東池袋第一保育園 (349 m)
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    • 池袋いづみ幼稚園 (549 m)
    • 池袋第一保育園 (586 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (591 m)
    • アンソレイユ保育園 (683 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (684 m)
    • めぐみ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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