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ジェイパーク御苑内藤町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,400万 〜 6,720万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,400万円 〜 6,720万円6階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴94件2024年03月04日更新
家賃相場18.8万 〜 25万円
表面利回り2.6％ 〜 3.1％6階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2538人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区内藤町1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分
築年月
2001年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジェイパーク御苑内藤町
  • ジェイパーク御苑内藤町のエントランス
  • ジェイパーク御苑内藤町のエントランス
  • ジェイパーク御苑内藤町の看板

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ジェイパーク御苑内藤町の基本情報

ジェイパーク御苑内藤町は、ジョイント･コーポレーションによって2001年08月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,295万～8,206万円、参考相場単価は112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイパークギョエンナイトウマチ管理会社JCOMS
住所東京都 新宿区 内藤町1管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜38,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドジェイパーク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区内藤町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩9分、国立競技場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (338 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (510 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (557 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (567 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (570 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (603 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (635 m)
  • 公園9件
    • 新宿御苑(大木戸門) (710 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (856 m)
    • 明治公園 (872 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (886 m)
    • 富久さくら公園 (887 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (901 m)
    • 三栄公園 (910 m)
    • 千鳩児童遊園地 (967 m)
    • 鳩森児童遊園地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (60 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (333 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (378 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (380 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (390 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (412 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (420 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (426 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (427 m)
  • スーパー9件
    • 丸正総本店 (440 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (591 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (803 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (827 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (829 m)
    • クック-Y新宿店 (856 m)
    • 丸正食品 若葉店 (865 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (909 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (280 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (360 m)
    • 新宿医療専門学校 (377 m)
    • 現代写真研究所 (435 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (439 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (444 m)
    • 新宿区立花園小学校 (527 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (550 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (621 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (209 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (273 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (277 m)
    • 四谷地域センター (278 m)
    • 四谷特別出張所 (278 m)
    • 四谷図書館 (278 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (373 m)
    • 民音音楽博物館 (461 m)
    • 信濃町シニア活動館 (477 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 剣持歯科医院 (57 m)
    • 御苑アンジェリカクリニック (58 m)
    • 平山胃腸クリニック (180 m)
    • 新宿ホームクリニック (218 m)
    • グレイプスウィズ 四谷 (230 m)
    • 四谷メディカルサロン (231 m)
    • 林外科病院 (236 m)
    • エンパイア歯科 (250 m)
    • 萩原歯科医院 (285 m)
    • エヴォル(EVOL)接骨院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (362 m)
    • わらべうた四谷病児室 (402 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (405 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (428 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (435 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (444 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (460 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (527 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (607 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイパーク御苑内藤町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイパーク御苑内藤町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,295万～8,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円
坪単価
371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 6,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4568位
新宿区
1997棟中 465位
内藤町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェイパーク御苑内藤町の相場

    ㎡単価
    112.4万円
    坪単価
    371.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジェイパーク御苑内藤町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,380万〜6,700万円対前年同月比↑6,400万〜6,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイパーク御苑内藤町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,880万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,480万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約191万円 (約632万円)北西済
2024年3月1億1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約191万円 (約632万円)西済
2020年10月7,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)西-
2020年9月7,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)西-
2020年8月7,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は641.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイパーク御苑内藤町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,414.1万円88.1万円
4階〜6階5,371.4万円84.8万円
7階〜8階4,770万円75.7万円
9階〜10階7,125.4万円111.8万円
11階〜12階7,099.1万円107万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,740.9万円97.4万円
2LDK/2SLDK等6,327.6万円104万円
3LDK/3SLDK等6,284.9万円87.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西6,827.3万円109.6万円
北/北東/北西7,646.7万円115.2万円

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ジェイパーク御苑内藤町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月18.8万円2LDK70.79㎡18.8万円18.8万円6〜10西
2013年10月25.0万円2LDK70.79㎡50.0万円25.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイパーク御苑内藤町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜18.3万円
70.79㎡ / 西		18.5万〜19.5万円
73.34㎡ / -
3階14.6万〜15.3万円
59.02㎡ / 西		15万〜15.7万円
59.02㎡ / -		18.6万〜19.6万円
73.34㎡ / -
4階15.1万〜15.8万円
59.02㎡ / -		18.7万〜19.7万円
73.34㎡ / -
5階14.4万〜15.1万円
56.05㎡ / -		18.8万〜19.8万円
73.34㎡ / -
6階14.8万〜15.6万円
59.02㎡ / 西		17.8万〜18.7万円
70.79㎡ / 西		18.3万〜19.2万円
70.79㎡ / -
7階14.5万〜15.3万円
56.05㎡ / -		19万〜20万円
73.34㎡ / -
8階15.4万〜16.1万円
59.02㎡ / -		19.1万〜20.1万円
73.34㎡ / -
9階15.4万〜16.2万円
59.02㎡ / -		18.1万〜19万円
70.79㎡ / 西
10階15.1万〜15.9万円
59.02㎡ / 西		15.5万〜16.3万円
59.02㎡ / -		19.3万〜20.3万円
73.34㎡ / -
11階18.7万〜19.7万円
70.79㎡ / -		18.3万〜19.2万円
70.79㎡ / 西
12階14.5万〜15.3万円
56.05㎡ / 西		19.5万〜20.5万円
73.34㎡ / -

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