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ダイアパレス西巣鴨

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
7階、3DK、約52㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨1丁目12-8
交通
築年月
1986年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西巣鴨の販売中の中古物件

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ダイアパレス西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20908位
豊島区
1101棟中 833位
西巣鴨
42棟中 35位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西巣鴨の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2018年4月1,550万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)北東-
2018年4月4,320万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約65万円 (約216万円)南東-
2018年3月3,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)北東-
2018年3月1,800万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約175万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.21㎡北東詳細はこちら
**階1DK34.21㎡-詳細はこちら
**階1K24.21㎡北東詳細はこちら

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ダイアパレス西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月6.9万円1DK28.3㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年8月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年7月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9万円
34.21㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
56.1㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
34.21㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
56.1㎡ / 南西
4階5.9万〜6.6万円
25.33㎡ / 北
13.7万〜15.1万円
53.55㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
56.97㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
34.21㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
50.58㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
50.58㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
34.21㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
43.08㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
56.97㎡ / 南西
8階
9階13.8万〜15.2万円
52.7㎡ / -
10階15.5万〜17.1万円
62.05㎡ / 北東
11階15.6万〜17.2万円
62.05㎡ / 北東
20.3万〜22.4万円
76.5㎡ / 南東
12階17.8万〜19.7万円
66.92㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
76.25㎡ / 南西
13階20.5万〜22.6万円
76.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ダイアパレス西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスニシスガモ管理会社コミュニティワン
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (86 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (518 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (585 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (615 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (656 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (684 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (710 m)
  • 公園10件
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (273 m)
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    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (140 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (185 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (206 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (394 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (413 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (415 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (432 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (436 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (447 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 上池袋店 (224 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (265 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (302 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (415 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (483 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (535 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (567 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (569 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (634 m)
    • よしや 大塚店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (243 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (372 m)
    • 私立巣鴨高校 (389 m)
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    • 私立巣鴨中学校 (449 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (472 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (190 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (350 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (399 m)
    • 上池袋交番 (401 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (414 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (421 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (421 m)
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    • 豊島区 北大塚区民集会室 (444 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 江夏医院 (159 m)
    • 藤本医院 (169 m)
    • 西村歯科医院 (169 m)
    • たかのクリニック (227 m)
    • 沼尾クリニック (246 m)
    • 田端歯科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋第一保育園 (245 m)
    • おうち保育園 西すがも (274 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (386 m)
    • うぃず滝野川保育園 (412 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (424 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (471 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (480 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (551 m)
    • アンソレイユ保育園 (552 m)
    • 北大塚すくすくルーム (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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