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ダイアパレス西巣鴨

過去の売買価格
1,300万円 〜 4,680万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 東京都豊島区西巣鴨1丁目12-8
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩8分東武東上線「北池袋駅」徒歩10分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩10分

最終更新:

  • ダイアパレス西巣鴨
  • ダイアパレス西巣鴨のエントランス
  • ダイアパレス西巣鴨の看板
  • ダイアパレス西巣鴨の外観
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サンテミリオン大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 8件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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ステージファースト大塚

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2
  • 2件 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.6% 低い↓
豊島区の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 18925位
豊島区
1152棟中 730位
西巣鴨
42棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス西巣鴨の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月4,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年6月2,300万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)-
2017年6月1,490万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月4,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.21㎡北東詳細はこちら

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ダイアパレス西巣鴨の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年7月7.0万円1DK25.33㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2015年9月10.4万円1R34.21㎡10.4万円10.4万円1〜5
2014年10月13.0万円2LDK56.1㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2014年9月18.8万円3LDK76.5㎡18.8万円18.8万円11〜15南東
2013年12月13.3万円3DK56.97㎡13.3万円13.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜8.9万円
34.21㎡ / 北東
14.1万円〜15.6万円
56.1㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.2万円
34.21㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
56.1㎡ / 南西
4階5.9万円〜6.5万円
25.33㎡ / 北
13.6万円〜15.0万円
53.55㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
56.97㎡ / 南西
5階7.9万円〜8.8万円
31.5㎡ / 北西
13.2万円〜14.6万円
50.58㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
50.58㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
34.21㎡ / 北東
11.1万円〜12.3万円
43.08㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
56.97㎡ / 南西
8階
9階13.7万円〜15.1万円
52.7㎡ / -
10階15.4万円〜17.0万円
62.05㎡ / 北東
11階16.2万円〜17.9万円
62.05㎡ / 北東
20.1万円〜22.3万円
76.5㎡ / 南東
12階17.7万円〜19.6万円
66.92㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
76.25㎡ / 南西
13階20.3万円〜22.5万円
76.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ダイアパレス西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス西巣鴨(ダイアパレスニシスガモ)
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目12-8
郵便番号〒170-0001
築年数1986年2月
総戸数90戸
交通
階建13階建
間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり148円
修繕積立金1㎡あたり242円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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