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プレジデントハイツ

相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-7
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩3分都電荒川線「庚申塚駅」徒歩8分JR山手線「大塚駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • プレジデントハイツ
  • プレジデントハイツのエントランス
  • プレジデントハイツの看板
  • プレジデントハイツの外観
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プレジデントハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 8件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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ステージファースト大塚

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2
  • 2件 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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プレジデントハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.2% 低い↓
豊島区の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 27798位
豊島区
1152棟中 1011位
西巣鴨
42棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレジデントハイツの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレジデントハイツの売買履歴

プレジデントハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリオ大塚壱番館2017年7月6,690万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約88万円(約290万円)
大塚ヒミコマンション2017年6月1,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円(約163万円)-
パールハイツ大塚2017年2月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円(約147万円)-
キスト大塚2016年12月2,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約67万円(約224万円)-
マイハウス大塚2016年9月2,350万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約43万円(約143万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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プレジデントハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.0万円2DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2013年12月10.0万円2DK49.5㎡10.0万円20.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
49.5㎡ / 北東
3階14.8万円〜16.3万円
68.85㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
71.19㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

プレジデントハイツの基本情報

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントハイツ
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目2-7
郵便番号〒170-0001
築年数1982年9月
総戸数9戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井鉱山土地建物
施工会社鈴圭工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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