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プレジデントハイツ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨1丁目2-7
交通
築年月
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデントハイツの販売中の中古物件

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プレジデントハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より36.0% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26491位
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の売買価格相場

  • プレジデントハイツの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレジデントハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデントハイツの売買履歴

プレジデントハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハイネス北大塚2018年3月2,490万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円(約187万円)-
クリオ大塚壱番館2018年3月5,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円(約251万円)-
大塚ヒミコマンション2017年6月1,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円(約163万円)-
パールハイツ大塚2017年2月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円(約147万円)-
キスト大塚2016年12月2,850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約67万円(約224万円)-

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プレジデントハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.0万円2DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2013年12月10.0万円2DK49.5㎡10.0万円20.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデントハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.1万円
49.5㎡ / 北東
3階13.6万〜15万円
68.85㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
71.19㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

プレジデントハイツの基本情報

東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントハイツ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 西巣鴨1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月1982年9月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社鈴圭工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (184 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (302 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (337 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (398 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (416 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (473 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (488 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
  • 公園10件
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (381 m)
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  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西巣鴨店 (25 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (87 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (118 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (193 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (211 m)
    • サンクス 北大塚店 (302 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (337 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (381 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (417 m)
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    • ピーコックストア 上池袋店 (293 m)
    • よしや 大塚店 (340 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (432 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (473 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (538 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (544 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (550 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (560 m)
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    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (419 m)
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    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (538 m)
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    • 北大塚すくすくルーム (221 m)
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    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (333 m)
    • おうち保育園 西すがも (344 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (357 m)
    • アンソレイユ保育園 (358 m)
    • 東池袋第二保育園 (486 m)
    • おうち保育園おおつか園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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  • マンションマーケット01
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