グローリオ御苑内藤町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,000万 〜 1億1,550万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,000万円 〜 1億1,550万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
7010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区内藤町1-33
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ御苑内藤町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオギョエンナイトウマチ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 内藤町1-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区内藤町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 新宿信濃町店 (434 m)
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- 病院/医療10件
- 剣持歯科医院 (29 m)
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- 林外科病院 (208 m)
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- 新宿ホームクリニック (250 m)
- グレイプスウィズ 四谷 (262 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 新宿区立四谷第六幼稚園 (411 m)
- ぽけっとランド信濃町 (423 m)
- わらべうた四谷病児室 (436 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (439 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (457 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (461 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (553 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (639 m)
- エデュケアセンター 新宿 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ御苑内藤町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ御苑内藤町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,387万～1億4,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より31万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より44.2% 高い↑ 東京都の平均より78.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1億1,000万 〜 1億1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ御苑内藤町の相場
- ㎡単価
- 144.4万円
- 坪単価
- 477.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ御苑内藤町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,010万〜1億1,560万円対前年同月比↓ | 1億1,000万〜1億1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ御苑内藤町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜1億2,500万円です。専有面積は約65㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2億3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約297万円 (約983万円) | 西 | 済 |
| 2024年8月 | 2億3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約297万円 (約983万円) | 西 | 済 |
| 2020年2月 | 1億1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約491万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1億1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約491万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1億1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約148万円 (約491万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ御苑内藤町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 7,110.8万円（108.5万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1億781.8万円（135.8万円） |
グローリオ御苑内藤町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,110.8万円（㎡単価108.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリオ御苑内藤町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区内藤町の売買相場 | グローリオ御苑内藤町のある新宿区内藤町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋34.98%上昇（＋3,680万円）、前年比で＋15.64%上昇（＋1,920万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | グローリオ御苑内藤町のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 新宿御苑前駅の売買相場 | グローリオ御苑内藤町のある最寄りの新宿御苑前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.18%上昇（＋130.5万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋430.8万円）しています。 |
グローリオ御苑内藤町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,454.3万円 | 82.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,692.5万円 | 83.5万円 |
| 5階〜6階 | 9,015.9万円 | 113.4万円 |
| 7階〜8階 | 7,182.1万円 | 100.8万円 |
| 9階 | 1億470万円 | 110.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,440万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,980.3万円 | 94.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,650万円 | 115.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 9,194.1万円 | 122.8万円 |
グローリオ御苑内藤町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ御苑内藤町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 28万 〜 34.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 35.0万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年3月 | 34.5万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年2月 | 34.5万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 34.5万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ御苑内藤町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.4万〜25.6万円 67.36㎡ / 西 | 28.3万〜29.7万円 76.03㎡ / - | 31.4万〜33万円 84.3㎡ / - |
| 2階 | 25万〜26.3万円 65.55㎡ / - | 32.9万〜34.5万円 86.01㎡ / - | |
| 3階 | 25.2万〜26.4万円 65.55㎡ / - | 33万〜34.7万円 86.01㎡ / - | |
| 4階 | 33.2万〜34.9万円 86.01㎡ / - | ||
| 5階 | 30.8万〜32.3万円 79.38㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 86.01㎡ / - | |
| 6階 | 31万〜32.5万円 79.38㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 79.38㎡ / 西 | |
| 7階 | 25.7万〜27万円 65.55㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 86.01㎡ / - | |
| 8階 | 25.2万〜26.5万円 65.65㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 65.55㎡ / - | 33.9万〜35.6万円 86.01㎡ / - |
| 9階 | 33.2万〜34.9万円 86.01㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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