ジュウェル大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、2DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目6-5
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュウェル大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウェルオオツカ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西巣鴨1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。庚申塚駅から徒歩9分、大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 城北信用金庫巣鴨支店 (240 m)
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- ファミリーマート 上池袋店 (292 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (392 m)
- ミニストップ 上池袋店 (431 m)
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- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (523 m)
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- コモディイイダ 西巣鴨店 (621 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (645 m)
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- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (511 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (531 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (531 m)
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- 病院/医療10件
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- 西巣鴨歯科クリニック (128 m)
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- 白野歯科医院 (172 m)
- 仙石クリニック (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (224 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (252 m)
- 北大塚すくすくルーム (260 m)
- アンソレイユ保育園 (297 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (390 m)
- 池袋第一保育園 (411 m)
- 東池袋第二保育園 (492 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (511 m)
- うぃず滝野川保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュウェル大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュウェル大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュウェル大塚の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジュウェル大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュウェル大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,380万円です。専有面積は約32㎡〜約45㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュウェル大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,191.4万円 | 67.6万円 |
| 3階 | 2,915.7万円 | 66.2万円 |
| 4階 | 2,270万円 | 59万円 |
| 5階 | 2,021.6万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,310.8万円 | 64.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,846.8万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,619.6万円 | 64.1万円 |
| 東 | 2,199万円 | 67.9万円 |
| 西 | 2,800万円 | 74.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,204.4万円 | 68万円 |
ジュウェル大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュウェル大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.7万円 | 1LDK | 29.56㎡ | 9.7万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.7万円 | 1LDK | 29.56㎡ | 9.7万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 44.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.7万円 | 1LDK | 29.56㎡ | 9.7万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 1DK | 32.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュウェル大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 32.4㎡ / 北西 | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 44.28㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 44.28㎡ / 南 |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 32.4㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 37.8㎡ / - |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 32.4㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 32.4㎡ / 南東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
