コープ野村大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
5階、1SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 1SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西巣鴨1丁目7-20
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラオオツカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西巣鴨1丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。庚申塚駅から徒歩9分、大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (218 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (372 m)
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- コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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- 上池袋一丁目ゆったり広場 (227 m)
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- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (219 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (269 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (376 m)
- ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (400 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (405 m)
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- まいばすけっと 大塚駅北口店 (622 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立豊成小学校 (309 m)
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- 東京都立文京高校 (440 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊島リサイクルセンター (197 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (197 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (362 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (416 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (444 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (485 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (485 m)
- 豊島区 東部子ども家庭支援センター (534 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (608 m)
- 病院/医療10件
- はなか歯科医院 (55 m)
- 山口病院居宅介護支援事業所 (75 m)
- 山口医院 (91 m)
- 西巣鴨歯科クリニック (97 m)
- せきや内科クリニック (112 m)
- 藤本医院 (115 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (137 m)
- 白野歯科医院 (148 m)
- 仙石クリニック (159 m)
- 平成整骨院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (214 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (221 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (233 m)
- 北大塚すくすくルーム (299 m)
- アンソレイユ保育園 (344 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (348 m)
- 池袋第一保育園 (402 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (501 m)
- 東池袋第二保育園 (538 m)
- うぃず滝野川保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村大塚の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,633万～5,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村大塚の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜5,180万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村大塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 75件 | 4,026.9万円（71.3万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,034.6万円（63.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,717.6万円（65.3万円） |
コープ野村大塚の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,026.9万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,893.2万円 | 67万円 |
| 3階〜4階 | 4,144.7万円 | 63.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,941.2万円 | 64.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,994.8万円 | 70.5万円 |
| 9階 | 2,790万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,697.7万円 | 62.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,037.4万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,038.7万円 | 67.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,950万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,950.9万円 | 61.3万円 |
| 東 | 3,723.3万円 | 63.6万円 |
| 西 | 3,384.4万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 63.7万円 |
コープ野村大塚の売却のご相談
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コープ野村大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約58㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 15.4万円 | 3SLDK | 78.09㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.4万円 | 3SLDK | 78.09㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 16.0万円 | 3SLDK | 78.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 2SK | 53.07㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 58.57㎡ / - | 9.5万〜10万円 58.57㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 53.07㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 78.09㎡ / 東 |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 53.07㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 57.75㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 57.75㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 72.3㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 72.3㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 57.75㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 58.57㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 58.57㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 58.57㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 53.07㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 72.3㎡ / - | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 58.57㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 63.9㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 58.57㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 63.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 53.07㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 53.07㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 53.07㎡ / 北 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 65.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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