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ヴェルドミール西巣鴨

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,260万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10
交通
築年月
1992年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20846位
豊島区
1099棟中 829位
西巣鴨
42棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルドミール西巣鴨の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェルドミール西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,940万〜3,260万円対前年同月比2,940万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2018年2月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2018年1月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2018年1月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南西-
2017年12月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.76㎡南西詳細はこちら

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ヴェルドミール西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円2LDK50.49㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円2LDK50.49㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK50.49㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年1月12.4万円2LDK50.22㎡24.8万円12.4万円1〜5南東
2015年9月13.0万円2LDK50.22㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13.1万円
50.22㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
50.49㎡ / 南東
5階14.5万〜16万円
60.76㎡ / 南西
6階
7階12.1万〜13.4万円
50.49㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
50.49㎡ / 南東
9階14.8万〜16.3万円
60.76㎡ / 南西
10階12.3万〜13.6万円
50.49㎡ / 南東
11階21.4万〜23.6万円
86.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ヴェルドミール西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドミールニシスガモ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 西巣鴨3丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大木興産バイク置き場あり
施工会社大木興産立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (234 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (275 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (434 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (552 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (589 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (662 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (683 m)
  • 公園10件
    • 千川上水公園 (85 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (253 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (255 m)
    • 北区立南谷端公園 (298 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (530 m)
    • 朝日児童遊園 (542 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (588 m)
    • 西巣鴨公園 (674 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (687 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 滝野川六丁目店 (47 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (218 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (253 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (275 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (289 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (349 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 上池袋店 (532 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (574 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (181 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (366 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (451 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (538 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (595 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (605 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (613 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (624 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大正大学 (89 m)
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    • 豊島区立巣鴨北中学校 (200 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (266 m)
    • 北区滝二っ子クラブ (279 m)
    • 北区滝野川西児童館 (363 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (412 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (439 m)
    • 北区立谷端小学校 (534 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (116 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (240 m)
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    • 滝野川西地域振興室 (363 m)
    • 滝野川区民事務所滝野川西分室 (363 m)
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    • コンピスデンタルクリニック (233 m)
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    • 木内鳩の家幼稚園 (399 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (408 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (414 m)
    • おうち保育園 すがも (493 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (520 m)
    • 宮元保育園 (616 m)
    • 池袋第一保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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