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メトロエステート西巣鴨

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万円 〜 5,660万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11
交通
築年数
1991年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メトロエステート西巣鴨
  • メトロエステート西巣鴨のエントランス
  • メトロエステート西巣鴨の看板
  • メトロエステート西巣鴨の外観

メトロエステート西巣鴨の販売中の中古物件

メトロエステート西巣鴨では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

朝日メトロステージ西巣鴨

朝日メトロステージ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1
  • 売出し中

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ヴェルドミール西巣鴨

ヴェルドミール西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10
  • 1件 売出し中

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アゼスト西巣鴨

アゼスト西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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パレステュディオ西巣鴨

パレステュディオ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
  • 売出し中

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マンションアクロス西巣鴨

マンションアクロス西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目93-16
  • 7件 売出し中

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ブライズ西巣鴨

ブライズ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス西巣鴨2

ダイアパレス西巣鴨2

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目92-4
  • 1件 売出し中

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ガーラステージ西巣鴨2

ガーラステージ西巣鴨2

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川3丁目10-1
  • 1件 売出し中

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エクレール巣鴨

エクレール巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス西巣鴨

スカイコートパレス西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 4件 売出し中

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パークタワー滝野川

パークタワー滝野川

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川6丁目21-1
  • 9件 売出し中

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グローリオタワー巣鴨

グローリオタワー巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
  • 3件 売出し中

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メトロエステート西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 高い↑
豊島区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,120万円 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12771位
豊島区
1161棟中 459位
西巣鴨
43棟中 13位
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の売買価格相場

  • メトロエステート西巣鴨の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メトロエステート西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,800万円〜5,300万円対前年同月比5,120万円〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メトロエステート西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年9月6,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年8月6,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約75万円 (約249万円)南西
2017年8月5,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)南西-
2017年8月5,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.51㎡南西詳細はこちら
**階3LDK81.51㎡南西詳細はこちら
**階2LDK54.69㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メトロエステート西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK54.69㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年3月16.5万円3LDK71.89㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年2月16.5万円3LDK71.89㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK71.89㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK71.89㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円2DK54.69㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年6月15.0万円2LDK81.51㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月13.0万円2LDK54.69㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円2LDK81.51㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月18.0万円2LDK81.51㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2016年4月18.0万円2LDK81.51㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2016年4月6.0万円1K18.72㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1K18.72㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2016年3月18.0万円2LDK81.51㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2016年1月14.0万円2LDK54.69㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年12月6.0万円1K18.72㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年6月17.5万円3LDK71.89㎡35.0万円17.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メトロエステート西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.2万円
32.39㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
44.69㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
39.71㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
54.69㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
75.07㎡ / 南西
4階3.7万円〜4.1万円
18.72㎡ / 北東
11.6万円〜12.8万円
54.69㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
75.64㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
94.9㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
18.72㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
54.69㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
77.58㎡ / 東
6階17.4万円〜19.3万円
81.51㎡ / 南西
7階11.5万円〜12.7万円
53.47㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
90.29㎡ / 南東
8階11.5万円〜12.8万円
53.47㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
81.51㎡ / -
9階11.5万円〜12.8万円
53.47㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
71.89㎡ / 南東
10階15.6万円〜17.3万円
71.89㎡ / -
11階17.8万円〜19.7万円
81.51㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
81.51㎡ / 南西
12階17.9万円〜19.8万円
81.51㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
81.51㎡ / 南西
13階18.0万円〜19.9万円
81.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

テレビなどで度々注目される、巣鴨地蔵通り商店街を身近に利用できる西巣鴨エリア。落ち着きがあり、商業店舗が充実した巣鴨地域以外にも、巨大商業都市池袋にも隣接したロケーションです。その西巣鴨エリアに建つ、大規模マンション「メトロエステート西巣鴨」をご紹介。都営三田線の西巣鴨駅より、徒歩1分と驚きの駅近物件です。まさに駅直結とも言える環境で、通勤通学も快適。地上13階建て・総戸数142戸。堂々とした佇まいの重厚な外観デザインです。1階2階部分には様々なテナントが入っており、便利な生活をサポートしてくれます。3階部分には緑豊かな庭園も造られ、気持ちの良い自然を感じることもできます。周辺は商店街を始め、スーパーやディスカウントショップなどが点在する生活のしやすい地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メトロエステート西巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メトロエステート西巣鴨(メトロエステートニシスガモ)管理会社朝日管理
住所東京都 豊島区 西巣鴨3丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員常駐
築年数1991年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セコム朝日バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (106 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (116 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (226 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (355 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (476 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (718 m)
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    • 北区立南谷端公園 (457 m)
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    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (562 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (657 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (692 m)
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    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (166 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (214 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (226 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (456 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (476 m)
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    • ファミリーマート 滝野川店 (585 m)
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    • コモディイイダ 滝野川店 (548 m)
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    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (595 m)
    • ミニコープ滝野川店 (606 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (665 m)
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    • 樫の木幼稚園 (506 m)
    • 宮元保育園 (524 m)
    • おうち保育園 西すがも (528 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (545 m)
    • 西ケ原保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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