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フォルム内藤町

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,790万 〜 1億820万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都新宿区内藤町1-2
交通
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

1件 売出し中

フォルム内藤町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
397万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.4% 高い↑
新宿区の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
9,790万 〜 1億820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 716位
新宿区
1856棟中 45位
内藤町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • フォルム内藤町の相場

    ㎡単価
    120.2万円
    坪単価
    397.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォルム内藤町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,650万〜1億660万円対前年同月比9,790万〜1億820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム内藤町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1億3,000万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)北東-
2017年1月1億3,000万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)北東-
2016年12月1億3,000万円11〜152LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約467万円)--
2016年4月1億1,800万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約137万円 (約453万円)南西-
2016年3月1億1,800万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約137万円 (約453万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK92.56㎡北東詳細はこちら

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フォルム内藤町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:40.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 34万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月38.0万円2LDK92.56㎡76.0万円38.0万円11〜15南東
2017年1月38.0万円2LDK92.56㎡76.0万円38.0万円11〜15北東
2016年12月38.0万円2LDK122.15㎡76.0万円38.0万円6〜10南西
2016年12月38.0万円2LDK92.56㎡76.0万円38.0万円11〜15北東
2016年12月45.0万円2LDK122.15㎡45.0万円45.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム内藤町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.1万〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均39.7万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.5万〜22.7万円
60.85㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
85.75㎡ / 南西
3階13.7万〜15.1万円
40.52㎡ / 南東
29万〜32.1万円
85.75㎡ / 南西
34.3万〜37.9万円
101.31㎡ / 南東
4階17万〜18.8万円
50.49㎡ / 北東
29.2万〜32.3万円
85.75㎡ / 南西
34.5万〜38.1万円
101.31㎡ / 南西
5階13.1万〜14.4万円
40.52㎡ / 北東
29.3万〜32.4万円
85.75㎡ / 南西
6階30.1万〜33.2万円
92.56㎡ / 北東
29.5万〜32.6万円
85.75㎡ / 南西
42万〜46.5万円
122.15㎡ / 南西
7階30.2万〜33.4万円
92.56㎡ / 北東
42万〜46.5万円
122.15㎡ / -
42.2万〜46.7万円
122.15㎡ / 南西
8階30.4万〜33.6万円
92.56㎡ / 北東
29.8万〜32.9万円
85.75㎡ / 南西
42.4万〜46.9万円
122.15㎡ / 南西
9階30.6万〜33.8万円
92.56㎡ / 北東
29.9万〜33.1万円
85.75㎡ / 南西
42.7万〜47.2万円
122.15㎡ / 南西
10階27.7万〜30.6万円
85.75㎡ / 北
35.5万〜39.3万円
101.31㎡ / 南西
11階30.9万〜34.1万円
92.56㎡ / 北東
12階31万〜34.3万円
92.56㎡ / 北東
43.3万〜47.9万円
122.15㎡ / 南西
13階31.2万〜34.5万円
92.56㎡ / 北東
43.5万〜48.1万円
122.15㎡ / 南西
14階36.1万〜39.9万円
101.31㎡ / -
36.2万〜40.1万円
101.31㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

フォルム内藤町の基本情報

東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォルムナイトウマチ管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 内藤町1-2管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年月2009年2月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (263 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (525 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (557 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (558 m)
  • 公園7件
    • 新宿御苑(大木戸門) (118 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (707 m)
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    • 住吉公園 (937 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (151 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (173 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (230 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (232 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (426 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (622 m)
    • コープみらい 富久店 (624 m)
    • まるえい新宿店 (645 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (653 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (661 m)
    • 丸正食品株式会社 (661 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (706 m)
    • クック-Y新宿店 (727 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (266 m)
    • 株式会社ディプレ (315 m)
    • 新宿区立花園小学校 (347 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (415 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (431 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (453 m)
    • 私立成女高校 (592 m)
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