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ソフトタウン池袋

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
6階、1DK、約37㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋2丁目36-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
  • JR山手線「目白駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩14分
築年月
1976年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフトタウン池袋の販売中の中古物件

ソフトタウン池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ソフトタウン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24873位
豊島区
1101棟中 970位
西池袋
82棟中 76位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン池袋の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ソフトタウン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、37㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウン池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年1月2,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)南東-
2016年4月2,300万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2016年3月2,300万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2015年3月2,390万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフトタウン池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.0万円1DK36.0㎡11.0万円22.0万円1〜5
2018年2月11.0万円1DK36.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2018年1月11.0万円1DK36.0㎡11.0万円22.0万円6〜10
2018年1月10.0万円1DK36.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年12月10.0万円1DK36.0㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
45.0㎡ / 北
2階
3階18.9万〜20.9万円
65.2㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
36.0㎡ / 北
5階
6階10.8万〜12万円
37.8㎡ / -
20万〜22.1万円
69.36㎡ / 南西
7階9万〜9.9万円
31.0㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
36.0㎡ / 北西
8階10.4万〜11.5万円
37.8㎡ / 北西
14.1万〜15.6万円
48.54㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
48.54㎡ / 南東
9階11万〜12.2万円
37.8㎡ / -
13.1万〜14.5万円
45.0㎡ / -
19万〜21万円
65.23㎡ / -
10階11.1万〜12.3万円
37.8㎡ / 南東
10万〜11.1万円
36.0㎡ / 北西
11階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

スタッフコメント

池袋西口公園や東京芸術劇場がある、商業エリアを抜けたところに位置するヴインテージマンション「ソフトタウン池袋」。池袋西口エリアの大規模な再開発により、新しい街並へと一新された商業地域です。百貨店やショッピングセンターなど、池袋の都市機能をふんだんに活用できる立地環境。山手線を始め、マルチな交通アクセスを誇る池袋駅より徒歩7分の駅近物件です。ターミナル駅を最寄りとし、生活の時間にもゆとりを感じることができますね。地上11階建て・総戸数140戸。白を基調とし、曲線部分もある独創的な外観デザイン。エントランスはレンガ調の外壁で、ヴィンテージマンションならではのレトロ感があります。3面ともに道路に面しており、開放感や通気性に優れた立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソフトタウン池袋の基本情報

東京都豊島区西池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンイケブクロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目36-1管理形態-
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり109円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
  • JR山手線「目白駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (119 m)
    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (310 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ1F出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (333 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (340 m)
    • SMBC信託銀行 ルミネ池袋B1F ATMコーナー (360 m)
    • サンクス立教通り店出張所(ATM) (372 m)
    • ATM(エポスカード) (374 m)
  • 公園10件
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    • 西池袋公園 (302 m)
    • 池袋西口公園 (365 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (510 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (512 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (573 m)
    • 谷端川南緑道 (632 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (647 m)
    • 谷端川第二親水公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (168 m)
    • ローソン 西池袋店 (239 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (246 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (284 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (303 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (310 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (330 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (364 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (173 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (178 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (368 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (386 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (444 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (452 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (512 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (522 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (560 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (610 m)
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    • 専門学校デジタルアーツ東京 (108 m)
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    • 東京メンタルヘルス株式会社 (156 m)
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    • 目白幼稚園 (661 m)
    • 西池袋第二保育園 (670 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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