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ソフトタウンニュー池袋

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都豊島区西池袋2丁目36-11
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
  • JR山手線「目白駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
築年月
1978年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ソフトタウンニュー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17877位
豊島区
1099棟中 710位
西池袋
82棟中 61位
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の売買価格相場

  • ソフトタウンニュー池袋の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソフトタウンニュー池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウンニュー池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)--
2017年5月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)北東
2017年2月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)--
2017年2月3,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東
2017年1月3,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南東-

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ソフトタウンニュー池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.5万円2LDK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2018年1月13.5万円2LDK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK59.96㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年2月9.8万円2DK43.32㎡9.8万円-1〜5-
2017年1月9.8万円2DK43.32㎡9.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウンニュー池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.6万円
19.19㎡ / -
2階13.5万〜14.9万円
50.7㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
49.15㎡ / -
3階
4階6.7万〜7.5万円
24.5㎡ / -
12万〜13.2万円
43.32㎡ / -
5階12万〜13.3万円
43.32㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
22.83㎡ / 南東
13万〜14.4万円
49.15㎡ / 北東
7階
8階7万〜7.8万円
24.85㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
43.32㎡ / 南東
14万〜15.5万円
49.15㎡ / 南東
10階14.5万〜16万円
50.7㎡ / 南東
11階13.9万〜15.3万円
48.43㎡ / -
12階17.3万〜19.2万円
59.96㎡ / 南東
17.2万〜19.1万円
59.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ソフトタウンニュー池袋の基本情報

東京都豊島区西池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンニューイケブクロ管理会社日本管財
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目36-11管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり388円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり441円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
  • JR山手線「目白駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (89 m)
    • ファミリーマート西池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ1F出張所 (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロポリタンプラザ内出張所 (307 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (316 m)
    • SMBC信託銀行 ルミネ池袋B1F ATMコーナー (332 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (342 m)
    • ATM(エポスカード) (342 m)
    • サンクス立教通り店出張所(ATM) (345 m)
  • 公園10件
    • 上り屋敷公園 (192 m)
    • 元池袋史跡公園 (219 m)
    • 西池袋公園 (278 m)
    • 池袋西口公園 (333 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (522 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (531 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (600 m)
    • 谷端川南緑道 (654 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (672 m)
    • 谷端川第二親水公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (138 m)
    • ローソン 西池袋店 (207 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (230 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (261 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (298 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (335 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (342 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (172 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (175 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (357 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (397 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (412 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (423 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (490 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (500 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (94 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (109 m)
    • 株式会社花丸 (283 m)
    • 創形美術学校 (308 m)
    • KENスクール池袋校 (311 m)
    • ニチイ学館池袋校 (311 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (316 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (321 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (334 m)
    • 河合ニットデザイン専門学校 (365 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (57 m)
    • 池袋消防署 (58 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (62 m)
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    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (194 m)
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    • 豊島区 西池袋第二区民集会室 (259 m)
    • 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (260 m)
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    • 池袋南口クリニック (131 m)
    • 西池袋TKデンタルクリニック (131 m)
    • 平成池袋クリニック (134 m)
    • 内山歯科医院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西池袋そらいろ保育園 (293 m)
    • 草苑幼稚園 (433 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (497 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (497 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (604 m)
    • 目白第二保育園 (624 m)
    • 学校法人和田実学園 (680 m)
    • 西池袋第二保育園 (683 m)
    • 目白幼稚園 (685 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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