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ソフトタウンニュー池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
6階、1R、約43㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円6階, 1R, 約43㎡の例
売買履歴532024年03月21日更新
家賃相場6.8万 〜 20万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1R, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2384人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋2丁目36-11
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
築年月
1978年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソフトタウンニュー池袋
  • ソフトタウンニュー池袋のエントランス
  • ソフトタウンニュー池袋の看板
  • ソフトタウンニュー池袋の外観

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ソフトタウンニュー池袋の基本情報

ソフトタウンニュー池袋は、日交開発によって1978年05月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約59㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,482万~5,249万円、参考相場単価は77万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフトタウンニューイケブクロ管理会社日本管財
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目36-11管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり353円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分
  • JR山手線「目白駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場なし
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩11分、要町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (90 m)
    • ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート房州屋南池袋 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (246 m)
    • セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (280 m)
    • セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (301 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (303 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (315 m)
  • 公園10件
    • 上り屋敷公園 (192 m)
    • 元池袋史跡公園 (220 m)
    • 西池袋公園 (278 m)
    • 池袋西口公園 (333 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (523 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (532 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (555 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (600 m)
    • 谷端川南緑道 (653 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (81 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (137 m)
    • ローソン 西池袋店 (207 m)
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (230 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (262 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (298 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (336 m)
    • ファミリーマート 立教通り店 (341 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (171 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (174 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (357 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (396 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (410 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (501 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (600 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (613 m)
    • まいばすけっと 目白駅西店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (94 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (107 m)
    • ニチイ学館池袋校 (281 m)
    • 創形美術学校 (307 m)
    • KENスクール池袋校 (312 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (316 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (318 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (320 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (333 m)
    • 草苑保育専門学校 (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁池袋消防署 (57 m)
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (58 m)
    • 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (63 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (63 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (63 m)
    • 池袋警察署 (90 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (194 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (208 m)
    • 豊島税務署 (258 m)
    • 豊島区 西池袋第二区民集会室 (258 m)
  • 病院/医療10件
    • 池袋デンタルオフィス・ジャパンインプラントセンター (15 m)
    • ソシオケアサービス (25 m)
    • 池袋クリニック (63 m)
    • マコト歯科クリニック (74 m)
    • 平塚胃腸病院 (77 m)
    • シールズデンタルクリニック (104 m)
    • 池袋西口駅前クリニック (104 m)
    • 池袋南口クリニック (131 m)
    • 西池袋TKデンタルクリニック (131 m)
    • 内山歯科医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西池袋園 (272 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (294 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (359 m)
    • 草苑幼稚園 (433 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (498 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (498 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (603 m)
    • 目白第二保育園 (625 m)
    • 学校法人和田実学園 (682 m)
    • わんぱくランド池袋園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフトタウンニュー池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフトタウンニュー池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,482万~5,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 88万円
坪単価
257万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約43㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15463位
豊島区
1169棟中 602位
西池袋
83棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフトタウンニュー池袋の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフトタウンニュー池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,260万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフトタウンニュー池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,480万円です。専有面積は約19㎡〜約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南東
2024年3月3,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北東-
2024年3月3,880万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南東
2024年3月3,980万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東
2024年2月3,980万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフトタウンニュー池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃6階、1R、約43㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円2LDK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2024年2月13.5万円2DK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2024年1月13.5万円2DK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2023年12月13.5万円2DK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2023年11月13.5万円2LDK43.32㎡27.0万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウンニュー池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.6万円
19.19㎡ / -
12.3万〜12.9万円
43.32㎡ / 南東
2階14.3万〜15万円
50.7㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
49.15㎡ / -
3階
4階7.1万〜7.5万円
24.5㎡ / -
12.7万〜13.3万円
43.32㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
43.02㎡ / 南東
12.4万〜13万円
43.32㎡ / 東
6階12.8万〜13.4万円
43.02㎡ / 南東
12.5万〜13.1万円
43.32㎡ / 東
14.4万〜15.2万円
49.15㎡ / 北東
7階12.4万〜13.1万円
43.02㎡ / 東
8階7.4万〜7.8万円
24.85㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
43.32㎡ / 南
9階13万〜13.7万円
43.32㎡ / 南東
14.8万〜15.6万円
49.15㎡ / 南東
10階15.4万〜16.1万円
50.7㎡ / 南東
11階14.1万〜14.8万円
43.32㎡ / 南東
14万〜14.7万円
43.02㎡ / 南東
12階18.3万〜19.3万円
59.96㎡ / 南東
18.3万〜19.2万円
59.96㎡ / -

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