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ロイヤル池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴202019年12月04日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り6.3% 〜 7.85階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋2丁目39-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩4分
築年月
1975年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤル池袋
  • ロイヤル池袋のエントランス
  • ロイヤル池袋の看板
  • ロイヤル池袋の外観

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ロイヤル池袋の基本情報

ロイヤル池袋は、竹下組によって1975年10月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は竹下組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約20㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は948万~1,612万円、参考相場単価は72万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルイケブクロ管理会社太平ビルサービス
住所東京都 豊島区 西池袋2丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒171-0021管理員巡回
築年月1975年10月管理費1㎡あたり295円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社竹下組バイク置き場あり
施工会社竹下組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。目白駅から徒歩11分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (117 m)
    • セブン銀行 大和証券 池袋支店 共同出張所 (175 m)
    • ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • セブン銀行 野村證券 池袋メトロポリタンプラザ支店 共同出張所 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロポリタンプラザ内出張所(ATM) (210 m)
    • セブン銀行 池袋メトロポリタンプラザビル 共同出張所 (217 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (218 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東武池袋駅南口出張所 無人ATM (256 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (265 m)
  • 公園10件
    • 元池袋史跡公園 (128 m)
    • 上り屋敷公園 (273 m)
    • 池袋西口公園 (295 m)
    • 西池袋公園 (380 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (412 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (453 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (570 m)
    • 南池袋公園 (586 m)
    • 南池ふくろうひろば (594 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (80 m)
    • ローソン 西池袋二丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 池袋駅西店 (136 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (137 m)
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (164 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (235 m)
    • ローソン 西池袋店 (247 m)
    • ナチュラルローソン エソラ池袋店 (274 m)
    • ローソン メトロス池袋南西口店 (278 m)
    • ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (285 m)
  • スーパー10件
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (278 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (323 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (331 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (365 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (424 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (443 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (471 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (515 m)
    • アルファラスーパーマーケット (634 m)
    • まいばすけっと 目白駅西店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (63 m)
    • ニチイ学館池袋校 (176 m)
    • KENスクール池袋校 (193 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (264 m)
    • 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (285 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (352 m)
    • 草苑保育専門学校 (397 m)
    • 創形美術学校 (403 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (406 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (55 m)
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (100 m)
    • 東京消防庁池袋消防署 (101 m)
    • 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (107 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (108 m)
    • 豊島区 男女平等推進センター (108 m)
    • 池袋警察署 (113 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (284 m)
    • 総務省 東京総合行政相談所 (366 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 内山歯科医院 (1 m)
    • 池袋西口ヒフ科医院 (13 m)
    • 池袋おのでら歯科医院 (40 m)
    • 池袋小野寺歯科医院 (48 m)
    • 帯津三敬塾クリニック (79 m)
    • ハルデンタルクリニック (83 m)
    • 池袋内科 (90 m)
    • 西池袋こうさか接骨院 (92 m)
    • メディカルスキャニング池袋 (97 m)
    • 榎本クリニック (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西池袋そらいろ保育園 (174 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (253 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (341 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (341 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (357 m)
    • 草苑幼稚園 (402 m)
    • 目白第二保育園 (526 m)
    • 同援さくら保育園 (598 m)
    • 川村幼稚園 (601 m)
    • 学校法人和田実学園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格948万~1,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 80万円
坪単価
241万円 〜 266万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17699位
豊島区
1169棟中 694位
西池袋
83棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤル池袋の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤル池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,580万円です。専有面積は約13㎡〜約20㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2019年10月1,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2019年9月1,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2019年7月1,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-
2019年5月1,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤル池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.2万円1R17.26㎡7.2万円7.2万円6〜10
2020年9月7.2万円1R17.26㎡7.2万円7.2万円6〜10
2020年7月7.2万円1R17.26㎡7.2万円7.2万円6〜10
2020年6月7.2万円1R17.26㎡7.2万円7.2万円6〜10
2020年5月7.2万円1R17.26㎡7.2万円7.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.8万〜7.2万円
17.26㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
20.34㎡ / 北
8階6.9万〜7.2万円
17.26㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
19.08㎡ / 北
10階

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