第16前島サンホワイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋3丁目36-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第16前島サンホワイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイジュウロクマエジマサンホワイトマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋3丁目36-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 前島商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (56 m)
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- 公園10件
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- 谷端川親水公園 (338 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (271 m)
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- ローソン 豊島西池袋五丁目店 (330 m)
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- まいばすけっと 要町駅西店 (431 m)
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- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (513 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (644 m)
- マルマンストア 椎名町店 (644 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立城西大学附属城西高校 (457 m)
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- 公共施設/機関10件
- 立教大学池袋図書館 (205 m)
- 目白警察署 要町交番 (285 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (406 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (452 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (452 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (452 m)
- 区民ひろば要 (452 m)
- 立教大学 池袋図書館 (453 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (461 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (462 m)
- 病院/医療10件
- 原整形外科病院 (41 m)
- 田代歯科医院 (220 m)
- 日介センター豊島 (262 m)
- 西澤医院 (267 m)
- 石山歯科医院 (267 m)
- 山口歯科医院 (279 m)
- 聖和歯科広瀬診療所 (286 m)
- 大久保形成外科皮膚科医院 (288 m)
- 島本歯科診療室 (289 m)
- 千早歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋第二保育園 (137 m)
- 聖パトリック幼稚園 (246 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (325 m)
- 太陽の子要町保育園 (391 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (398 m)
- にじいろ保育園千早 (490 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (499 m)
- 並木幼稚園 (529 m)
- あい・あい保育園要町園 (566 m)
- しいの実保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第16前島サンホワイトマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第16前島サンホワイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～3,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より35.4% 低い↓ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第16前島サンホワイトマンションの相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第16前島サンホワイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第16前島サンホワイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,999万円です。専有面積は約29㎡〜約62㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.36％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋53.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第16前島サンホワイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 39.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,580万円 | 54万円 |
| 5階 | 2,496.2万円 | 55.4万円 |
| 6階 | 3,999万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 39.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 39.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,933.5万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,949.5万円 | 57万円 |
| 東 | 2,635.6万円 | 59.6万円 |
第16前島サンホワイトマンションの売却のご相談
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第16前島サンホワイトマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 11.5万円 | 2DK | 44.19㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第16前島サンホワイトマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 29.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 47.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 44.19㎡ / 東 | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 62.25㎡ / 南 |
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- りんかい線
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