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エクセレント御苑コート

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,800万円

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住所
東京都新宿区内藤町1-5
交通
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント御苑コートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格9,800万円

エクセレント御苑コートの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.36㎡
  • 方位:西

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エクセレント御苑コートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

エクセレント御苑コートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3893位
新宿区
1856棟中 412位
内藤町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレント御苑コートの相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレント御苑コートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレント御苑コートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年7月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年6月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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エクセレント御苑コートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 22.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円1LDK36.44㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年5月15.9万円1LDK36.44㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2016年3月14.8万円1LDK36.44㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年2月14.8万円1LDK36.44㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント御苑コートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.6万〜38.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19万〜21万円
50.86㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
63.89㎡ / 南
3階19.6万〜21.7万円
50.86㎡ / -
22.5万〜24.9万円
59.86㎡ / 東
4階14.2万〜15.7万円
36.44㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
62.96㎡ / 南
5階19.3万〜21.4万円
50.86㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
62.96㎡ / 南
6階14.3万〜15.9万円
36.44㎡ / 南西
25.3万〜28万円
62.96㎡ / 南
7階19.5万〜21.6万円
50.86㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
62.96㎡ / 南
8階25.6万〜28.3万円
62.96㎡ / 南
34.5万〜38.2万円
89.36㎡ / 西
9階25.7万〜28.4万円
62.96㎡ / 南
34.7万〜38.4万円
89.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレント御苑コートの基本情報

東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントギョエンコート管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 内藤町1-5管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (405 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (422 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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