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エクセレント御苑コート

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

住所
東京都新宿区内藤町1-5
交通
築年数
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント御苑コートの販売中の中古物件

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント御苑コートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.8% 高い↑
新宿区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3943位
新宿区
1920棟中 400位
内藤町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクセレント御苑コートの相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセレント御苑コートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,120万円〜4,550万円対前年同月比4,130万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレント御苑コートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年8月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年7月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年6月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年5月4,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)

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**階1LDK50.86㎡詳細はこちら

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エクセレント御苑コートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円1LDK36.44㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年5月15.9万円1LDK36.44㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2016年3月14.8万円1LDK36.44㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年2月14.8万円1LDK36.44㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント御苑コートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万円〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.1万円〜21.1万円
50.86㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
63.89㎡ / 南
3階19.7万円〜21.8万円
50.86㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
59.86㎡ / 東
4階14.2万円〜15.7万円
36.44㎡ / 南西
25.1万円〜27.8万円
62.96㎡ / 南
5階19.4万円〜21.4万円
50.86㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
62.96㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
36.44㎡ / 南西
25.4万円〜28.0万円
62.96㎡ / 南
7階19.6万円〜21.6万円
50.86㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
62.96㎡ / 南
8階25.6万円〜28.3万円
62.96㎡ / 南
34.6万円〜38.3万円
89.36㎡ / 西
9階25.7万円〜28.5万円
62.96㎡ / 南
34.8万円〜38.5万円
89.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エクセレント御苑コートの基本情報

東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント御苑コート(エクセレントギョエンコート)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 内藤町1-5管理形態委託
郵便番号〒160-0014管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (405 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (422 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (494 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (531 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (384 m)
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    • 丸正食品株式会社 (600 m)
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    • まるえい新宿店 (788 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (795 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (798 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (800 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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