日神パレス千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千川1丁目11-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
日神パレス千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスセンガワ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千川1丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩10分、椎名町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (497 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (584 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (642 m)
- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (684 m)
- 公園10件
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (86 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (99 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (290 m)
- 千川二丁目中央児童遊園 (346 m)
- 千川彫刻公園 (352 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (355 m)
- 要町一丁目広場 (361 m)
- 高松三丁目児童遊園 (363 m)
- 高松二丁目児童遊園 (422 m)
- 要町一丁目児童遊園 (425 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (450 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (472 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (490 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (495 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (519 m)
- ローソン 板橋幸町店 (556 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (559 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町1丁目店 (369 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (395 m)
- アコレ板橋幸町店 (569 m)
- いさみ屋 要町店 (573 m)
- ライフ 千川駅前店 (596 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (601 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (604 m)
- コモディイイダ 幸町店 (686 m)
- アコレ千川店 (755 m)
- マルエツ 池袋店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立高松小学校 (215 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (219 m)
- 私立豊南高校 (267 m)
- オリーブキッズせんかわ (388 m)
- 豊島区立要小学校 (478 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (524 m)
- 豊島区立千川中学校 (545 m)
- 東京都立板橋高校 (568 m)
- 自然形体療法総本部スクール (727 m)
- 城西放射線技術専門学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高松 (245 m)
- 目白警察署 千川交番 (401 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (426 m)
- 池袋消防署高松出張所 (576 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (619 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (619 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (619 m)
- 区民ひろば要 (619 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (673 m)
- 豊島区立千早図書館 (675 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (104 m)
- 野木歯科医院 (124 m)
- 高橋歯科 (150 m)
- 佐々木歯科 (269 m)
- 幸生堂整骨院 (313 m)
- だんらんの家千川 (322 m)
- 須永歯科医院 (326 m)
- 清水医院 (329 m)
- 長嶺歯科医院 (335 m)
- ながはま整骨院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (219 m)
- 豊南幼稚園 (311 m)
- 要町幼稚園 (326 m)
- キッズガーデン要町 (400 m)
- 高松第二保育園 (442 m)
- SAKURA保育園千川 (445 m)
- あい・あい保育園要町園 (527 m)
- せんかわみんなの家 (573 m)
- アスクかなめ町保育園 (594 m)
- 太陽の子要町保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス千川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレス千川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,020万～1,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレス千川の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,300万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 882.3万円 | 53.3万円 |
| 2階 | 916.1万円 | 55.9万円 |
| 3階 | 936.4万円 | 56.4万円 |
| 4階 | 921.7万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 916.9万円 | 55.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 915.1万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 970万円 | 52.5万円 |
| 東 | 912.6万円 | 56万円 |
| 西 | 901.8万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,060万円 | 58.4万円 |
日神パレス千川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレス千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 16.29㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス千川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 16.29㎡ / 西 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 16.29㎡ / 西 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 16.29㎡ / 東 |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 16.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
