ストーク千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
2階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千川1丁目14-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストーク千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークセンガワ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千川1丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり612円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩12分、小竹向原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (457 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (533 m)
- 巣鴨信用金庫幸町支店 (695 m)
- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (743 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- 公園10件
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (187 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (193 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (199 m)
- 千川二丁目中央児童遊園 (245 m)
- 千川彫刻公園 (318 m)
- 高松三丁目児童遊園 (365 m)
- 千川二丁目児童遊園 (425 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (450 m)
- 要町一丁目広場 (456 m)
- 高松二丁目児童遊園 (500 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (414 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (442 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (462 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (462 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (490 m)
- ローソン 板橋幸町店 (506 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (573 m)
- デイリーヤマザキ 千川駅前店 (598 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ要町店 (429 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (457 m)
- ライフ 千川駅前店 (531 m)
- アコレ板橋幸町店 (535 m)
- コモディイイダ 幸町店 (651 m)
- いさみ屋 要町店 (673 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (683 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (699 m)
- アコレ千川店 (708 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立豊南高校 (238 m)
- 豊島区立高松小学校 (242 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (246 m)
- オリーブキッズせんかわ (290 m)
- 東京都立板橋高校 (471 m)
- 豊島区立要小学校 (554 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (599 m)
- 豊島区立千川中学校 (638 m)
- 自然形体療法総本部スクール (663 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高松 (309 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (329 m)
- 目白警察署 千川交番 (406 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (673 m)
- 池袋消防署高松出張所 (676 m)
- 豊島区立千早図書館 (676 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (681 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (713 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (713 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (713 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科 (74 m)
- 野木歯科医院 (75 m)
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (137 m)
- 千川オリーブ整骨院 (246 m)
- だんらんの家千川 (268 m)
- 千川豊寿園 (329 m)
- 佐々木歯科 (345 m)
- 幸生堂整骨院 (350 m)
- 清水医院 (361 m)
- 和田垣歯科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊南幼稚園 (295 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (297 m)
- SAKURA保育園千川 (344 m)
- 要町幼稚園 (423 m)
- キッズガーデン要町 (489 m)
- せんかわみんなの家 (495 m)
- 高松第二保育園 (538 m)
- アスクかなめ町保育園 (543 m)
- 大山西町保育園 (610 m)
- あい・あい保育園要町園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク千川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,202万～1,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク千川の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストーク千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,300万円です。専有面積は約19㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,048.8万円 | 55万円 |
| 2階 | 920.8万円 | 48.4万円 |
| 3階 | 968.3万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 993.2万円 | 52.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 993.2万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,264万円 | 66.4万円 |
| 東 | 943.5万円 | 49.6万円 |
| 西 | 960.7万円 | 50.4万円 |
ストーク千川の売却のご相談
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ストーク千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 19.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 19.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 19.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 19.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 19.04㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク千川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 19.04㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 19.04㎡ / 西 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 19.04㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
