千早町ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
3階、2SDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 2SDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早1丁目34-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千早町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チハヤチョウガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早1丁目34-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩10分、椎名町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 要町駅南店 (363 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (392 m)
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- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (467 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (502 m)
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- ビッグ・エー 豊島長崎店 (613 m)
- サミットストア 椎名町店 (690 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (726 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (746 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 要 (153 m)
- 城西放射線技術専門学校 (173 m)
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- 私立城西大学附属城西高校 (189 m)
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- 豊島区子どもスキップ 長崎 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 西部保健福祉センター (95 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (95 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (95 m)
- 区民ひろば要 (95 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (281 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (288 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (410 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (410 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (411 m)
- 目白警察署 要町交番 (419 m)
- 病院/医療10件
- 間下歯科 (56 m)
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- 岡本整形外科 (91 m)
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- もみの木クリニック (179 m)
- エール歯科クリニック (189 m)
- グランダ要町 (194 m)
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- 訪問看護リハビリステーションSORA (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園要町園 (91 m)
- しいの実保育園 (98 m)
- キッズガーデン要町 (216 m)
- にじいろ保育園千早 (263 m)
- 太陽の子要町保育園 (310 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (403 m)
- 聖パトリック幼稚園 (444 m)
- 要町幼稚園 (491 m)
- 高松第二保育園 (495 m)
- 西池袋第二保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千早町ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千早町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,251万～4,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千早町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千早町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千早町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,798万円です。専有面積は約42㎡〜約62㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,298万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,498万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して-18.95％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千早町ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 3,033.3万円（66.6万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 5,329.4万円（94.7万円） |
千早町ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,033.3万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
千早町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,623.8万円 | 85.2万円 |
| 3階 | 3,093.8万円 | 67.2万円 |
| 4階 | 2,950万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 3,275万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,965.5万円 | 94.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,102.6万円 | 64.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,493.3万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,870.4万円 | 85.3万円 |
| 東 | 3,312.5万円 | 67万円 |
| 西 | 2,854.4万円 | 67.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,535万円 | 55万円 |
千早町ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千早町ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.9万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年7月 | 5.4万円 | 1R | 15.39㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 5.8万円 | 1R | 17.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 5.8万円 | 1R | 15.39㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千早町ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 17.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 20.8万〜21.8万円 56.26㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 49.45㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 57.99㎡ / 南 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 42.31㎡ / 西 | 16.1万〜17万円 49.45㎡ / 北東 | 20.5万〜21.5万円 57.99㎡ / 南 |
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 57.99㎡ / 南 | ||
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 62.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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