アーバンヒルズ千早町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
2階、1SLDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 2階, 1SLDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 1SLDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早3丁目30-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ千早町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズチハヤチョウ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早3丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。東長崎駅から徒歩9分、要町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (464 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (500 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (549 m)
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- 三菱UFJ銀行東長崎支店 (678 m)
- 公園10件
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- ミニストップ 千早町4丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (475 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 長崎店 (513 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (532 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (547 m)
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- まいばすけっと 要町駅西店 (810 m)
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- 豊島区立千早図書館 (158 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (322 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (349 m)
- 目白警察署 千川交番 (412 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (440 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (466 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (484 m)
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- 豊島区 放置自転車対策事務所 (590 m)
- 病院/医療10件
- こじか整骨院 (98 m)
- 飯田歯科 (142 m)
- 青柳医院 (178 m)
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- 長崎いずみの郷 (253 m)
- 武田歯科医院 (285 m)
- 医療介護のこころグループ受付 (286 m)
- ケアセンターユーフォリア (286 m)
- ひだまりの会デイサービス長崎の家 (290 m)
- 田渕医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千早子どもの家保育園 (145 m)
- グローバルキッズ千早園 (328 m)
- 要町保育園 (362 m)
- 長崎幼稚園 (388 m)
- アスクかなめ町保育園 (494 m)
- 愛の家保育園 (549 m)
- しいの実保育園 (583 m)
- 長崎保育園 (611 m)
- キッズガーデン要町 (661 m)
- あい・あい保育園要町園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ千早町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ千早町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,193万～4,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ千早町の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヒルズ千早町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ千早町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,580万円です。専有面積は約44㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ千早町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,291.4万円 | 70.6万円 |
| 2階 | 2,460万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 2,670.8万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,715.7万円 | 55.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,013.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645万円 | 53.7万円 |
| 東 | 2,811.4万円 | 57.1万円 |
アーバンヒルズ千早町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンヒルズ千早町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.3万円 | 1LDK | 44.66㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 2LDK | 49.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 44.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ千早町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 44.66㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 44.02㎡ / 東 |
| 2階 | 12万〜12.6万円 44.02㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 62.15㎡ / 東 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 49.52㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 46.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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