パレステージ信濃町
- 東京都新宿区南元町4-15
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「信濃町駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩13分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩14分
最終更新：
パレステージ信濃町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
パレステージ信濃町では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
パレステージ信濃町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より43.3% 高い↑ 新宿区の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,130万円 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレステージ信濃町の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パレステージ信濃町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2017年2月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2016年12月 | 6,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2015年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレステージ信濃町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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パレステージ信濃町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
パレステージ信濃町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,300円
例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
21.7万円 〜 26.5万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パレステージ信濃町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円
- 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
- 4K〜4LDK平均30.2万円〜33.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万円〜24.2万円 66.47㎡ / - | 21.7万円〜24.0万円 67.81㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.9万円〜24.2万円 66.47㎡ / 東 | 22.9万円〜25.3万円 67.81㎡ / - | |
| 3階 | 22.8万円〜25.2万円 67.25㎡ / - | ||
| 4階 | 21.3万円〜23.5万円 62.45㎡ / - | 23.0万円〜25.4万円 66.47㎡ / 東 | |
| 5階 | 22.5万円〜24.8万円 67.25㎡ / 西 | ||
| 6階 | 19.7万円〜21.8万円 58.65㎡ / 東 | 26.2万円〜29.0万円 80.23㎡ / 北東 | |
| 7階 | 28.1万円〜31.0万円 81.11㎡ / - | 30.2万円〜33.3万円 87.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレステージ信濃町の基本情報
東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレステージ信濃町(パレステージシナノマチ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 南元町4-15 |
| 郵便番号 | 〒160-0012 |
| 築年数 | 2000年8月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 日神建設 |
| 管理会社 | 日神管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パレステージ信濃町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。