パレステージ信濃町
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
5,380万 〜 5,940万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
相場価格 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 5,380万円 〜 5,940万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2018年10月31日更新 |
賃料相場 | 22万 〜 23万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
10475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区南元町4-15
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ信濃町の基本情報
東京都新宿区南元町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、四ツ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | パレステージシナノマチ | 管理会社 | 新日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 南元町4-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日神建設、真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
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地図・周辺施設
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- サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (139 m)
- ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (432 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (442 m)
- 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (467 m)
- ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (538 m)
- ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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パレステージ信濃町の中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パレステージ信濃町の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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パレステージ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,380万〜5,950万円対前年同月比↓ | 5,380万〜5,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パレステージ信濃町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
2018年9月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
2018年8月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
2018年7月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
2018年6月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 2LDK | 58.65㎡ | 東 | 詳細はこちら |
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パレステージ信濃町の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万700 〜 1万3,100円
例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ信濃町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
- 3K〜3LDK平均23.5万〜25.9万円
- 4K〜4LDK平均29.6万〜32.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.5万〜23.7万円 66.47㎡ / - | 21.3万〜23.6万円 67.81㎡ / 東 | |
2階 | 21.5万〜23.7万円 66.47㎡ / 東 | 22.5万〜24.8万円 67.81㎡ / - | |
3階 | 22.4万〜24.8万円 67.25㎡ / - | ||
4階 | 21.7万〜24万円 66.47㎡ / 東 | 22.6万〜25万円 66.47㎡ / 東 | |
5階 | 22.1万〜24.4万円 67.25㎡ / 西 | ||
6階 | 19.3万〜21.4万円 58.65㎡ / 東 | 25.8万〜28.5万円 80.23㎡ / 北東 | |
7階 | 27.6万〜30.5万円 81.11㎡ / - | 29.6万〜32.7万円 87.09㎡ / - |
パレステージ信濃町のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「信濃町駅」徒歩7分新宿区南元町 - JR中央本線(東京-塩尻)
「信濃町駅」徒歩6分新宿区南元町
パレステージ信濃町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価89万円 〜 90万円です。