パレステージ信濃町
★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
5,200万円
- 住所
- 東京都新宿区南元町4-15
- 築年数
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数14件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格86万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格5,380万円
4階, 2SLDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場22万円 〜 23万円詳しく見る
- 想定利回り4.5％〜
5.6％
4階, 2SLDK, 約66㎡の例
パレステージ信濃町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
パレステージ信濃町では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
パレステージ信濃町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より45.0% 高い↑ 新宿区の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,380万円 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ信濃町の相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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パレステージ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万円〜5,810万円対前年同月比↓ | 5,380万円〜5,940万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレステージ信濃町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パレステージ信濃町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,800円 〜 13,200円
例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 62.45㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ信濃町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円
- 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円
- 4K〜4LDK平均30.0万円〜33.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.7万円〜24.0万円 66.47㎡ / - | 21.6万円〜23.9万円 67.81㎡ / 東 | |
| 2階 | 21.7万円〜24.0万円 66.47㎡ / 東 | 22.8万円〜25.2万円 67.81㎡ / - | |
| 3階 | 22.7万円〜25.1万円 67.25㎡ / - | ||
| 4階 | 21.2万円〜23.4万円 62.45㎡ / - | 22.9万円〜25.3万円 66.47㎡ / 東 | |
| 5階 | 22.4万円〜24.7万円 67.25㎡ / 西 | ||
| 6階 | 19.6万円〜21.7万円 58.65㎡ / 東 | 26.1万円〜28.9万円 80.23㎡ / 北東 | |
| 7階 | 28.0万円〜30.9万円 81.11㎡ / - | 30.0万円〜33.2万円 87.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレステージ信濃町の基本情報
東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレステージ信濃町(パレステージシナノマチ) | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 南元町4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (139 m)
- ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (432 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (442 m)
- 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (467 m)
- ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (538 m)
- ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (598 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (641 m)
- 公園4件
- 明治神宮外苑にこにこパーク (569 m)
- 四ツ谷駅前広場 (826 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (859 m)
- 麹町こどもの広場 (931 m)
- コンビニ10件
- サンクス 四谷若葉店 (139 m)
- ミニストップ 信濃町駅北口店 (402 m)
- ファミリーマート 新宿信濃町店 (425 m)
- ミニストップ 信濃町駅南口店 (427 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (436 m)
- ミニストップ 新宿左門町店 (501 m)
- ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (507 m)
- ローソン 四谷左門町店 (586 m)
- サンクス 四ツ谷駅前店 (598 m)
- ローソンストア100四谷二丁目店 (604 m)
- スーパー8件
- 丸正食品 若葉店 (196 m)
- 株式会社丸正武蔵屋会 (503 m)
- 丸正食品株式会社 (503 m)
- マルエツプチ四谷二丁目店 (550 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (596 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (605 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (727 m)
- 丸正総本店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立学習院初等科 (324 m)
- 学校法人創価学園 学園本部 (410 m)
- NESクイック教育システムズ (479 m)
- 新宿区立四谷中学校 (486 m)
- 新宿区立四谷小学校 (544 m)
- 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (572 m)
- 東京藝術学舎 外苑キャンパス (575 m)
- 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (576 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (600 m)
- マリールイズ美容専門学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域子育て支援センター二葉 (42 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (205 m)
- 信濃町子ども家庭支援センター (326 m)
- 信濃町シニア活動館 (365 m)
- 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (406 m)
- 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (554 m)
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (651 m)
- 四谷警察署 四谷見附交番 (664 m)
- 四谷警察署 大京町交番 (707 m)
- 法テラス東京法律事務所 (721 m)
- 病院/医療10件
- 若葉高齢者在宅サービスセンター (85 m)
- 尾崎クリニック (133 m)
- 四谷川添産婦人科 (381 m)
- 信濃町駅ビル歯科 (385 m)
- 大城クリニック (385 m)
- 菊池歯科医院 (385 m)
- タムラタイチ歯科診療所 (388 m)
- 信濃町診療所 (398 m)
- 江波戸歯科医院 (410 m)
- 信濃町きぼうクリニック (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (100 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (382 m)
- 四谷新生幼稚園 (402 m)
- ぽけっとランド信濃町 (436 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (538 m)
- 四谷子ども園 (542 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (769 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (788 m)
- 二葉南元保育園 (800 m)
- 雙葉小学校附属幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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