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パレステージ信濃町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万 〜 5,920万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

相場価格88万円/㎡ 〜 90万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格5,640万円 〜 5,920万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴322018年10月31日更新
賃料相場22万 〜 26万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

11634人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区南元町4-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩7分
築年月
2000年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレステージ信濃町の販売中の中古物件

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パレステージ信濃町の基本情報

東京都新宿区南元町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、四ツ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージシナノマチ管理会社新日本管財
住所東京都 新宿区 南元町4-15管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社日神建設、真柄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (139 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (442 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (538 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (598 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (641 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (569 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (826 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (859 m)
    • 麹町こどもの広場 (931 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (139 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (402 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (425 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (427 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (436 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (501 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (507 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (586 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (598 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (604 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (196 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (503 m)
    • 丸正食品株式会社 (503 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (596 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (727 m)
    • 丸正総本店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (324 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (410 m)
    • NESクイック教育システムズ (479 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (486 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (544 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (572 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (575 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (576 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (600 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (42 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (205 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (326 m)
    • 信濃町シニア活動館 (365 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (406 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (554 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (651 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (664 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (707 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (85 m)
    • 尾崎クリニック (133 m)
    • 四谷川添産婦人科 (381 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (385 m)
    • 大城クリニック (385 m)
    • 菊池歯科医院 (385 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (388 m)
    • 信濃町診療所 (398 m)
    • 江波戸歯科医院 (410 m)
    • 信濃町きぼうクリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (100 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (382 m)
    • 四谷新生幼稚園 (402 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (436 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (538 m)
    • 四谷子ども園 (542 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (769 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (788 m)
    • 二葉南元保育園 (800 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ信濃町の簡易査定

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パレステージ信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
88万円 〜 90万円
坪単価
293万円 〜 298万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,640万 〜 5,920万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 5350位
新宿区
1909棟中 555位
南元町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ信濃町の相場

    ㎡単価
    88.8万円
    坪単価
    293.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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パレステージ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
5,640万〜5,920万円対前年同月比5,640万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パレステージ信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年9月5,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年8月5,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年7月5,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年6月5,200万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.65㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パレステージ信濃町の売却のご相談

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パレステージ信濃町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月26.0万円3LDK67.25㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2018年10月22.0万円2LDK62.45㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年3月22.0万円2LDK62.45㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円2LDK62.45㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円2LDK62.45㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜24.5万円
66.47㎡ / -
23.2万〜24.4万円
67.81㎡ / 東
2階23.4万〜24.5万円
66.47㎡ / 東
23.6万〜24.8万円
67.25㎡ / 西
3階24.4万〜25.6万円
67.25㎡ / -
4階23.6万〜24.8万円
66.47㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
66.47㎡ / 東
5階24万〜25.2万円
67.25㎡ / 西
6階21万〜22.1万円
58.65㎡ / 東
28.1万〜29.5万円
80.23㎡ / 北東
7階30万〜31.5万円
81.11㎡ / -
32.2万〜33.9万円
87.09㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パレステージ信濃町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価88万円 〜 90万円です。