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アーバンハイツ巣鴨A棟

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目15-2
交通
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンハイツ巣鴨A棟の販売中の中古物件

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アーバンハイツ巣鴨B棟

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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旭マンション

旭マンション

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込染井

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目14-10
  • 売出し中

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アーバンハイツ巣鴨A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 高い↑
豊島区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10974位
豊島区
1090棟中 371位
巣鴨
81棟中 25位
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の売買価格相場

  • アーバンハイツ巣鴨A棟の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーバンハイツ巣鴨A棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーバンハイツ巣鴨A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東
2017年8月4,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東
2017年5月4,980万円6〜103LD約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年4月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)--
2017年3月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.58㎡南東詳細はこちら

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アーバンハイツ巣鴨A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円3DK58.58㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年10月15.5万円3DK58.58㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月16.0万円3DK58.58㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円3DK58.58㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年6月16.0万円3DK58.58㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンハイツ巣鴨A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万〜15.5万円
58.58㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
61.84㎡ / 南
4階14.4万〜15.9万円
58.58㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
58.64㎡ / 南東
5階16.8万〜18.6万円
68.09㎡ / 南
21万〜23.2万円
80.74㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
58.64㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
80.74㎡ / 南東
7階14.3万〜15.8万円
58.64㎡ / -
8階14.7万〜16.3万円
58.58㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
80.74㎡ / 南東
9階14.8万〜16.3万円
58.58㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
68.09㎡ / 南東
10階18万〜19.9万円
72.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アーバンハイツ巣鴨A棟の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アーバンハイツスガモエートウ管理会社ジェイアール東日本住宅開
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山手開発バイク置き場なし
施工会社大成建設、飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (95 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (136 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (397 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (242 m)
    • 染井の杜広場 (395 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (449 m)
    • 駒込西公園 (457 m)
    • 江戸橋 (462 m)
    • 門と蔵のある広場 (530 m)
    • 都立六義園染井門 (596 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (666 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (695 m)
    • 妙義公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (58 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (98 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (131 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (179 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (183 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (219 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (435 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (11 m)
    • 西友 巣鴨店 (81 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (108 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (404 m)
    • スーパーマルイチ (673 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (676 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (754 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (812 m)
    • 株式会社サカガミ本部 (852 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (5 m)
    • 東京服飾専門学校 (184 m)
    • 日本大学ゲストハウス (295 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (314 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (320 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (339 m)
    • 私立本郷中学校 (365 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (366 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (367 m)
    • 私立本郷高校 (388 m)
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    • 小野島歯科医院 (128 m)
    • アーバンハイツクリニック (130 m)
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    • ピースインターナショナルスクール (258 m)
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    • ドリームキッズすがも保育園 (368 m)
    • 大和郷幼稚園 (397 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (646 m)
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