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アーバンハイツ巣鴨B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,790万 〜 6,080万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,790万円 〜 6,080万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴802024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 26万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
交通
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩4分
築年月
1988年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アーバンハイツ巣鴨B棟
  • アーバンハイツ巣鴨B棟のエントランス
  • アーバンハイツ巣鴨B棟の看板
  • アーバンハイツ巣鴨B棟の外観

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アーバンハイツ巣鴨B棟の基本情報

アーバンハイツ巣鴨B棟は、山手開発によって1988年03月に竣工された総戸数147戸の10階建マンションです。施工は大成建設、飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,286万~8,393万円、参考相場単価は92万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンハイツスガモビートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社山手開発バイク置き場あり
施工会社大成建設、飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。駒込駅から徒歩8分、千石駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (185 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (238 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (320 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (323 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (423 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (466 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (505 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (532 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (116 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (220 m)
    • 染井の杜広場 (269 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (327 m)
    • 駒込西公園 (439 m)
    • 門と蔵のある広場 (440 m)
    • 都立六義園染井門 (467 m)
    • 江戸橋公園 (527 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (563 m)
    • 妙義公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (52 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (96 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (238 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (295 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 駒込三丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (415 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (133 m)
    • 西友 巣鴨店 (159 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (230 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (253 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (519 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (642 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (688 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (758 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (759 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (133 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (196 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (218 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (228 m)
    • 東京服飾専門学校 (295 m)
    • 私立本郷中学校 (306 m)
    • 日本大学ゲストハウス (319 m)
    • 私立本郷高校 (325 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (393 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (65 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (102 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (282 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (339 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (444 m)
    • 駕籠町会館 (536 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (541 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (608 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (620 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 巣鴨デンタルクリニック (7 m)
    • アーバンハイツクリニック (7 m)
    • 巣鴨皮膚科医院 (109 m)
    • やまとむら歯科 (128 m)
    • 小林内科クリニック (133 m)
    • すがも駅前耳鼻咽喉科クリニック (144 m)
    • スガモ駅前整形外科 (160 m)
    • 望クリニック (161 m)
    • スガモ駅前整形外科 (162 m)
    • 巣鴨さくらなみき皮膚科 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (113 m)
    • 大和郷幼稚園 (363 m)
    • もみじ幼稚園 (396 m)
    • 駒込第二保育園 (404 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (442 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (483 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (528 m)
    • ベネッセ千石保育園 (551 m)
    • さくらさくみらい駒込 (557 m)
    • 駒込第三保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンハイツ巣鴨B棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンハイツ巣鴨B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,286万~8,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 98万円
坪単価
306万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9702位
豊島区
1169棟中 345位
巣鴨
85棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンハイツ巣鴨B棟の相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーバンハイツ巣鴨B棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,790万〜6,080万円対前年同月比5,790万〜6,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンハイツ巣鴨B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,190万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2024年2月5,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年12月5,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年11月5,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2023年11月6,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)南東

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンハイツ巣鴨B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.8万円3LDK61.86㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2024年2月18.8万円3LDK61.86㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2020年11月25.0万円3LDK81.83㎡25.0万円25.0万円1〜5
2020年10月25.0万円3LDK81.83㎡25.0万円25.0万円1〜5
2020年9月25.0万円3LDK81.83㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンハイツ巣鴨B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.7万〜18.6万円
61.86㎡ / -
4階18.3万〜19.2万円
61.86㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
81.83㎡ / -
5階19.5万〜20.4万円
67.09㎡ / -
24.3万〜25.6万円
81.83㎡ / 南
6階18.5万〜19.4万円
61.86㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
61.86㎡ / 南
7階18.1万〜19万円
61.86㎡ / -
8階19.8万〜20.8万円
65.71㎡ / 南
9階18.8万〜19.7万円
61.86㎡ / 南
26万〜27.3万円
85.82㎡ / 南
10階18.8万〜19.8万円
61.86㎡ / 南
20万〜21万円
65.71㎡ / 南

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