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巣鴨SYマンション

過去の売買価格
2,290万円 〜 3,480万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩2分都営三田線「千石駅」徒歩9分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 巣鴨SYマンション
  • 巣鴨SYマンションのエントランス
  • 巣鴨SYマンションの看板
  • 巣鴨SYマンションの外観
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巣鴨SYマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンハイツ巣鴨B棟

アーバンハイツ巣鴨B棟

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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パークハウス駒込桜郷

パークハウス駒込桜郷

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 2件 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 2件 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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巣鴨SYマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 低い↓
豊島区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 15432位
豊島区
1157棟中 580位
巣鴨
85棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 巣鴨SYマンションの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

巣鴨SYマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2017年8月3,450万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年7月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南西-
2015年10月3,000万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)--
2013年10月2,290万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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巣鴨SYマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK51.99㎡15.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

巣鴨SYマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階13.1万円〜14.5万円
51.99㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
51.99㎡ / 南西
7階13.3万円〜14.7万円
51.99㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.3万円〜14.7万円
51.99㎡ / 南西
12階
13階21.6万円〜23.9万円
83.78㎡ / 南西
14階17.2万円〜19.1万円
66.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

巣鴨SYマンションの基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称巣鴨SYマンション(スガモエスワイマンション)管理会社ハイネス管理
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり318円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三楽開発バイク置き場あり
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (180 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (199 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (392 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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    • 巣鴨公園 (621 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (654 m)
    • 門と蔵のある広場 (671 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (717 m)
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    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (166 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (190 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (207 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (250 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (251 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (315 m)
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    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (117 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (162 m)
    • 西友 巣鴨店 (204 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (326 m)
    • スーパーマルイチ (641 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (645 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (722 m)
    • ライフ 新大塚店 (814 m)
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    • よしや 大塚店 (973 m)
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    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (155 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (249 m)
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    • 豊島区立駒込中学校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (163 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (326 m)
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    • 巣鴨駅前胃腸内科クリニック (44 m)
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    • 駒込第二保育園 (401 m)
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    • 若草保育園 (556 m)
    • もみじ幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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