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巣鴨SYマンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
交通
築年数
1979年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

巣鴨SYマンションの販売中の中古物件

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アーバンハイツ巣鴨B棟

アーバンハイツ巣鴨B棟

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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パークハウス駒込桜郷

パークハウス駒込桜郷

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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旭マンション

旭マンション

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
  • 1件 売出し中

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巣鴨SYマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 低い↓
豊島区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15747位
豊島区
1082棟中 589位
巣鴨
81棟中 48位
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の売買価格相場

  • 巣鴨SYマンションの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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巣鴨SYマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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巣鴨SYマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2017年9月3,450万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2017年8月3,450万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-

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巣鴨SYマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK51.99㎡15.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

巣鴨SYマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階13.1万円〜14.5万円
51.99㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
51.99㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
51.99㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.2万円〜14.6万円
51.99㎡ / 南西
12階
13階21.6万円〜23.9万円
83.78㎡ / 南西
14階17.2万円〜19.0万円
66.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

巣鴨SYマンションの基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称スガモエスワイマンション管理会社ハイネス管理
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三楽開発バイク置き場あり
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (180 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (199 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (392 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (322 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (395 m)
    • 染井の杜広場 (548 m)
    • 駒込西公園 (553 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (601 m)
    • 巣鴨公園 (621 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (654 m)
    • 門と蔵のある広場 (671 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (717 m)
    • 千石緑地 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (45 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (166 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (190 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (207 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (250 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (251 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (315 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (117 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (162 m)
    • 西友 巣鴨店 (204 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (326 m)
    • スーパーマルイチ (641 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (645 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (722 m)
    • ライフ 新大塚店 (814 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (816 m)
    • よしや 大塚店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (70 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (155 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (249 m)
    • 日本大学ゲストハウス (300 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (430 m)
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    • 私立十文字高校 (449 m)
    • 私立東洋女子高校 (454 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (457 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (163 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (326 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (454 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (490 m)
    • 駕籠町会館 (518 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (574 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (598 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (622 m)
    • 巣鴨警察署 (660 m)
    • 文京区立千石図書館 (684 m)
  • 病院/医療10件
    • すがも腎クリニック(透析専門) (9 m)
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    • ゆあさクリニック (13 m)
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    • アイビー胃腸内視鏡内科クリニック (27 m)
    • アート美容外科・ヤスミクリニック (39 m)
    • 恵愛歯科医院 (40 m)
    • すがも眼科クリニック (44 m)
    • 巣鴨駅前胃腸内科クリニック (44 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピースインターナショナルスクール (161 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (175 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (252 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (295 m)
    • 駒込第二保育園 (401 m)
    • 大和郷幼稚園 (448 m)
    • ベネッセ千石保育園 (489 m)
    • つくしんぼ保育所 (511 m)
    • 若草保育園 (556 m)
    • もみじ幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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