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ハイネス巣鴨

過去の売買価格
1,480万円 〜 3,690万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分都営三田線「千石駅」徒歩7分東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • ハイネス巣鴨
  • ハイネス巣鴨のエントランス
  • ハイネス巣鴨の看板
  • ハイネス巣鴨の外観
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ハイネス巣鴨の販売中の中古物件

ハイネス巣鴨では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツの間取り

  • 1,570万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.89㎡
  • 方位:北西

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨の間取り

  • 3,799万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.09㎡
  • 方位:南西

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朝日巣鴨マンション

朝日巣鴨マンションの間取り

  • 5,680万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.93㎡
  • 方位:南西

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朝日巣鴨マンション

  • 5,480万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:68.93㎡
  • 方位:南西

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)の間取り

  • 2,199万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.45㎡
  • 方位:南西

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンションの間取り

  • 2,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.61㎡
  • 方位:南西

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旭マンション

旭マンションの間取り

  • 2,199万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.96㎡
  • 方位:南東

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パレ・ドール千石

パレ・ドール千石の間取り

  • 1,470万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.9㎡
  • 方位:南東

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エクセル巣鴨

  • 2,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.7㎡
  • 方位:南西

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ライオンズマンション駒込六義園

ライオンズマンション駒込六義園の間取り

  • 1,780万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.22㎡
  • 方位:南西

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セザール大塚ガーデン

  • 4,390万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.51㎡
  • 方位:-

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スカイコート大塚第2

スカイコート大塚第2の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.01㎡
  • 方位:南東

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ハイネス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 低い↓
豊島区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 15407位
豊島区
1143棟中 556位
巣鴨
84棟中 42位
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の売買価格相場

  • ハイネス巣鴨の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月1,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年2月1,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)--
2017年1月1,680万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)--
2016年12月1,680万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)--

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ハイネス巣鴨の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円1DK31.0㎡8.5万円12.7万円1〜5南東
2017年3月8.5万円1DK31.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年3月17.0万円2LDK60.56㎡34.0万円-11〜15-
2015年12月13.5万円3DK54.74㎡27.0万円-6〜10北東
2015年9月8.3万円1DK31.0㎡8.3万円-1〜5南西
2015年5月8.2万円1R31.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2013年6月14.0万円3DK51.45㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
31.0㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
43.5㎡ / 北東
3階10.0万円〜11.1万円
43.5㎡ / 北東
4階7.7万円〜8.5万円
31.0㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
54.74㎡ / 北西
12.7万円〜14.0万円
54.74㎡ / 北西
5階7.6万円〜8.4万円
31.0㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
31.0㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
54.74㎡ / 北西
7階7.7万円〜8.5万円
31.0㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
54.0㎡ / 北西
12.8万円〜14.1万円
51.45㎡ / 南西
8階7.7万円〜8.5万円
31.0㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
43.5㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
60.56㎡ / 南東
9階15.5万円〜17.2万円
60.56㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
51.45㎡ / 南西
10階10.4万円〜11.5万円
43.5㎡ / 北東
13.1万円〜14.5万円
54.74㎡ / 北東
11階7.8万円〜8.7万円
31.0㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
54.74㎡ / 北西
13.1万円〜14.4万円
51.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ハイネス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス巣鴨(ハイネススガモ)
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目19-2
郵便番号〒170-0002
築年数1979年2月
総戸数59戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社西松建設
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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