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ハイネス巣鴨

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
6階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
交通
築年月
1979年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス巣鴨の販売中の中古物件

ハイネス巣鴨では3件のお部屋がご紹介可能です

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ライジングプレイス巣鴨

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩2分

東京都豊島区巣鴨1丁目12-2

1件 売出し中

オープンレジデンシア本駒込六丁目

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目20-2

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ジーベック巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目10-9

2件 売出し中

パークハウス駒込桜郷

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目7-11

2件 売出し中

巣鴨陽光ハイツ

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目11-2

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目9-29

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クレイシア巣鴨駅前

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東京都豊島区巣鴨3丁目26-4

売出し中

旭マンション

旭マンション

JR山手線
駒込駅」徒歩10分

東京都豊島区駒込4丁目12-4

1件 売出し中

ハイネス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13022位
豊島区
1090棟中 468位
巣鴨
81棟中 31位
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の売買価格相場

  • ハイネス巣鴨の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイネス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年12月1,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)南東
2017年11月1,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)南東
2017年10月1,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)南東
2017年9月1,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約45万円 (約149万円)南東

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ハイネス巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1DK31.0㎡7.6万円7.6万円6〜10南東
2017年4月8.5万円1DK31.0㎡8.5万円12.7万円1〜5南東
2017年3月8.5万円1DK31.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年3月17.0万円2LDK60.56㎡34.0万円-11〜15-
2015年12月13.5万円3DK54.74㎡27.0万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜8.1万円
31.0㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
43.5㎡ / 北東
3階9.8万〜10.8万円
43.5㎡ / 北東
4階7.6万〜8.4万円
31.0㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
54.74㎡ / 北西
12.4万〜13.7万円
54.74㎡ / 北西
5階7.4万〜8.2万円
31.0㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
31.0㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
54.74㎡ / 北西
7階7.5万〜8.3万円
31.0㎡ / -
12.4万〜13.7万円
54.0㎡ / 北西
12.5万〜13.8万円
51.45㎡ / 南西
8階7.6万〜8.4万円
31.0㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
43.5㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
60.56㎡ / 南東
9階15.2万〜16.8万円
60.56㎡ / 南
12.6万〜14万円
51.45㎡ / 南西
10階10.1万〜11.2万円
43.5㎡ / 北東
12.8万〜14.1万円
54.74㎡ / 北東
11階7.7万〜8.5万円
31.0㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
54.74㎡ / 北西
12.8万〜14.1万円
51.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ハイネス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネススガモ管理会社ハイネス管理
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (290 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (263 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (296 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (297 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (454 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (609 m)
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    • ライフ 新大塚店 (789 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (985 m)
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    • 私立文京学院大学女子中学校 (415 m)
    • 私立東洋女子高校 (415 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (441 m)
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    • 私立十文字高校 (545 m)
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