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ネクサス巣鴨

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
3階、2DK、約46㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目13-10
交通
築年月
1991年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサス巣鴨の販売中の中古物件

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ネクサス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16430位
豊島区
1101棟中 637位
巣鴨
81棟中 48位
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の売買価格相場

  • ネクサス巣鴨の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ネクサス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南西
2017年1月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南西
2015年11月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2015年10月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2015年9月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)--

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ネクサス巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:49.21㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.0万円2DK49.21㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年3月12.0万円2DK52.23㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円2DK46.72㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2LDK48.72㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK52.23㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.2万〜11.2万円
48.72㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
52.23㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
46.72㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
48.72㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
46.72㎡ / 北
5階8.5万〜9.4万円
38.91㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
49.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネクサス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサススガモ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1991年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠ハウジングバイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (185 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (409 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (472 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (499 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (535 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (260 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (269 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (334 m)
    • 巣鴨公園 (337 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (424 m)
    • 江戸橋 (516 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (541 m)
    • 西巣鴨公園 (621 m)
    • 朝日児童遊園 (634 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (196 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (233 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (284 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (346 m)
    • Z-ONE越中屋 (354 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (354 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (354 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (383 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (411 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルイチ (175 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (176 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (382 m)
    • よしや 大塚店 (383 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (466 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (486 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (490 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (554 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (563 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (16 m)
    • 豊島区立清和小学校 (73 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (100 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (204 m)
    • 文京高等学校 (326 m)
    • 私立十文字高校 (382 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (482 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (527 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (550 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (553 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨第一区民集会室 (19 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (19 m)
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    • 豊島区 区民活動センター (470 m)
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    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (543 m)
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    • 渋谷歯科医院 (231 m)
    • 佐久間医院 (232 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (143 m)
    • 白鳩幼稚園 (216 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (247 m)
    • つくしんぼ保育所 (286 m)
    • アップルナースリー (409 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (414 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (458 m)
    • 駒込第二保育園 (520 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (533 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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