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ディアプラザ巣鴨第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
5階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目24-3
交通
築年月
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

ディアプラザ巣鴨第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14856位
豊島区
1099棟中 576位
巣鴨
81棟中 41位
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の売買価格相場

  • ディアプラザ巣鴨第2の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディアプラザ巣鴨第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアプラザ巣鴨第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年2月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2018年1月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年12月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年11月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-

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ディアプラザ巣鴨第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.53㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2018年1月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年12月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年9月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月7.0万円1K16.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ巣鴨第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.6万円
16.53㎡ / 南
3階5万〜5.6万円
16.53㎡ / 南西
4階5万〜5.6万円
16.53㎡ / 南西
5階5万〜5.6万円
16.53㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
16.82㎡ / 北西
7階5.1万〜5.7万円
16.53㎡ / 南西
8階5.9万〜6.5万円
19.99㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ディアプラザ巣鴨第2の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアプラザスガモダイニ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり426円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (261 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (272 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (326 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (326 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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