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ディアプラザ巣鴨第2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
5階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目24-3
交通
築年月
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアプラザ巣鴨第2の販売中の中古物件

ディアプラザ巣鴨第2では2件のお部屋がご紹介可能です

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JR山手線
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東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目19-2

2件 売出し中

ディアプラザ巣鴨第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15318位
豊島区
1090棟中 580位
巣鴨
81棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアプラザ巣鴨第2の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ディアプラザ巣鴨第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアプラザ巣鴨第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年12月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年11月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年7月1,100万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)北西-

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ディアプラザ巣鴨第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.53㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.53㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年9月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月7.0万円1K16.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円1K16.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月6.2万円1K16.53㎡6.2万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ巣鴨第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.5万〜6.1万円
16.53㎡ / 南西
3階5.6万〜6.1万円
16.53㎡ / 南西
4階5.6万〜6.2万円
16.53㎡ / 南西
5階5.6万〜6.2万円
16.53㎡ / -
6階5.4万〜6万円
16.82㎡ / 北西
7階5.7万〜6.3万円
16.53㎡ / 南西
8階6.5万〜7.2万円
19.99㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ディアプラザ巣鴨第2の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアプラザスガモダイニ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり426円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (261 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (272 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (326 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (326 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    • アップルナースリー (589 m)
    • 白鳩幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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