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ディアプラザ巣鴨第2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
5階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目24-3
交通
築年月
1990年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアプラザ巣鴨第2の販売中の中古物件

ディアプラザ巣鴨第2では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンハイツ巣鴨B棟

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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パークハウス駒込桜郷

パークハウス駒込桜郷

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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旭マンション

旭マンション

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
  • 1件 売出し中

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ディアプラザ巣鴨第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
豊島区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16275位
豊島区
1082棟中 613位
巣鴨
81棟中 53位
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の売買価格相場

  • ディアプラザ巣鴨第2の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアプラザ巣鴨第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアプラザ巣鴨第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年7月1,100万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月1,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)北西-
2016年3月1,300万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-
2016年2月1,300万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)南西-

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ディアプラザ巣鴨第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.7万円1K16.53㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月7.0万円1K16.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円1K16.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月6.2万円1K16.53㎡6.2万円-1〜5北西
2017年5月6.0万円1R16.53㎡6.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ巣鴨第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.7万〜6.4万円
16.53㎡ / 南西
3階5.8万〜6.4万円
16.53㎡ / 南西
4階5.8万〜6.4万円
16.53㎡ / 南西
5階5.8万〜6.4万円
16.53㎡ / -
6階5.6万〜6.2万円
16.82㎡ / 北西
7階5.9万〜6.5万円
16.53㎡ / 南西
8階6.8万〜7.5万円
19.99㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ディアプラザ巣鴨第2の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアプラザスガモダイニ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり426円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり426円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本フェルテバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (261 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (272 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (326 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (326 m)
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    • 豊島区立仰高小学校 (421 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 清和 (470 m)
    • 私立東洋女子高校 (472 m)
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