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コアハナミ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目3-13
交通
築年数
1970年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コアハナミ
  • コアハナミのエントランス
  • コアハナミの看板
  • コアハナミの外観

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アーバンハイツ巣鴨B棟

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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シティハウス駒込

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-4
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツ

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

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  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
  • 売出し中

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コアハナミの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より2.0% 高い↑
豊島区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14566位
豊島区
1161棟中 538位
巣鴨
85棟中 45位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コアハナミの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コアハナミの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年8月2,499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約217万円)南東-
2016年8月2,599万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)南東
2016年7月2,599万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)南東
2016年6月2,599万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアハナミの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R22.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2013年9月7.0万円1R24.42㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2013年6月7.8万円1R24.46㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアハナミの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
24.42㎡ / 南東
3階
4階6.8万円〜7.5万円
24.46㎡ / 南東
5階10.7万円〜11.9万円
38.4㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

コアハナミの基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コアハナミ管理会社サニーライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目3-13管理形態-
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年数1970年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建6階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (278 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (303 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (368 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (369 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (138 m)
    • 巣鴨公園 (350 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (466 m)
    • 駒込西公園 (580 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (610 m)
    • 南大塚商店街 (625 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (634 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (657 m)
    • 染井の杜広場 (750 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (182 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (191 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (234 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (274 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (301 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (344 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (96 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (288 m)
    • 西友 巣鴨店 (389 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (395 m)
    • スーパーマルイチ (423 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (427 m)
    • よしや 大塚店 (691 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (702 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (720 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (37 m)
    • 私立十文字高校 (183 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (287 m)
    • 東京服飾専門学校 (330 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (396 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (418 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (425 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (432 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (440 m)
    • 豊島区立清和小学校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (215 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (245 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (280 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (295 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (363 m)
    • 巣鴨警察署 (418 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (427 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (427 m)
    • 東部区民事務所 (472 m)
    • 豊島区 区民活動センター (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (70 m)
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    • 野間歯科医院 (75 m)
    • 佐藤歯科医院 (87 m)
    • ヴェリ歯科クリニック (96 m)
    • 巣鴨こし石クリニック (137 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (138 m)
    • 太田歯科医院 (164 m)
    • 協鍼灸接骨院 (169 m)
    • 洋子クリニック・歯科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズすがも保育園 (99 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (105 m)
    • つくしんぼ保育所 (230 m)
    • 巣鴨第一保育園 (364 m)
    • 駒込第二保育園 (371 m)
    • ピースインターナショナルスクール (396 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (434 m)
    • 若草保育園 (542 m)
    • アップルナースリー (543 m)
    • 白鳩幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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