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コアハナミ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
3階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目3-13
交通
築年月
1970年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
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  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目14-10
  • 売出し中

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コアハナミの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 高い↑
豊島区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14754位
豊島区
1090棟中 568位
巣鴨
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の売買価格相場

  • コアハナミの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コアハナミの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コアハナミの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南東
2017年10月1,499万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東
2017年10月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東
2017年9月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年8月2,499万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約217万円)南東-

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コアハナミの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R22.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2013年9月7.0万円1R24.42㎡7.0万円3.5万円1〜5南東
2013年6月7.8万円1R24.46㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアハナミの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.8万円
22.51㎡ / 南東
3階
4階6.8万〜7.5万円
24.46㎡ / 南東
5階10.7万〜11.9万円
38.4㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

コアハナミの基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コアハナミ管理会社サニーライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目3-13管理形態-
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1970年1月管理費1㎡あたり187円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建6階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (278 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (303 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (368 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (369 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (138 m)
    • 巣鴨公園 (350 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (466 m)
    • 駒込西公園 (580 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (610 m)
    • 南大塚商店街 (625 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (634 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (657 m)
    • 染井の杜広場 (750 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (182 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (191 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (234 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (274 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (301 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (344 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (405 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (96 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (288 m)
    • 西友 巣鴨店 (389 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (395 m)
    • スーパーマルイチ (423 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (427 m)
    • よしや 大塚店 (691 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (702 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (720 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立十文字高校 (183 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (287 m)
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    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (418 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 清和 (432 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (440 m)
    • 豊島区立清和小学校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (215 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (245 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (280 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (295 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (363 m)
    • 巣鴨警察署 (418 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (427 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (427 m)
    • 東部区民事務所 (472 m)
    • 豊島区 区民活動センター (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (70 m)
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    • 野間歯科医院 (75 m)
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    • ヴェリ歯科クリニック (96 m)
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    • 巣鴨キムラクリニック (138 m)
    • 太田歯科医院 (164 m)
    • 協鍼灸接骨院 (169 m)
    • 洋子クリニック・歯科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズすがも保育園 (99 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (105 m)
    • つくしんぼ保育所 (230 m)
    • 巣鴨第一保育園 (364 m)
    • 駒込第二保育園 (371 m)
    • ピースインターナショナルスクール (396 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (434 m)
    • 若草保育園 (542 m)
    • アップルナースリー (543 m)
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