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GSハイム巣鴨

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,920万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
交通
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム巣鴨の販売中の中古物件

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GSハイム巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より20.4% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20896位
豊島区
1103棟中 819位
巣鴨
81棟中 63位
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の売買価格相場

  • GSハイム巣鴨の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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GSハイム巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,730万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北東
2018年3月2,280万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)
2018年3月2,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北東-
2018年2月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年2月2,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.8㎡詳細はこちら
**階2LDK44.47㎡南西詳細はこちら

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GSハイム巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1R16.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2018年1月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月6.4万円1R16.8㎡6.4万円-1〜5-
2016年12月6.4万円1R16.8㎡6.4万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
17.0㎡ / 北
3階16.7万〜18.5万円
44.47㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
37.8㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
37.8㎡ / 北東
16.7万〜18.5万円
45.4㎡ / -
5階6.2万〜6.8万円
16.8㎡ / -
16.5万〜18.3万円
44.47㎡ / 南西
6階13.3万〜14.8万円
37.8㎡ / 北東
16.5万〜18.3万円
44.47㎡ / -
7階16.7万〜18.5万円
44.47㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
44.47㎡ / 南西
8階13.8万〜15.3万円
37.8㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
45.4㎡ / 西
9階7.1万〜7.8万円
19.77㎡ / 北東
18.4万〜20.4万円
45.4㎡ / 南東
10階17.3万〜19.2万円
45.4㎡ / 南西
11階9.8万〜10.9万円
25.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

GSハイム巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムスガモ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目33-6管理形態自主管理
郵便番号〒170-0002管理員なし
築年月1982年6月管理費1㎡あたり309円
総戸数46戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (64 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (354 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (359 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (255 m)
    • 江戸橋 (375 m)
    • 駒込西公園 (391 m)
    • 巣鴨公園 (461 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (562 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (569 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (619 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (620 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (646 m)
    • 門と蔵のある広場 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (35 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (67 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (156 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (250 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (282 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (404 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (427 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (144 m)
    • スーパーマルイチ (246 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (250 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (328 m)
    • 西友 巣鴨店 (379 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (424 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (607 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (610 m)
    • よしや 大塚店 (706 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (243 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (245 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (263 m)
    • 豊島区立清和小学校 (315 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (317 m)
    • 私立十文字高校 (350 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (350 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (386 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (432 m)
    • 東京服飾専門学校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (126 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (220 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (259 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (307 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (344 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (344 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (415 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (517 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (520 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 司生堂クリニック (6 m)
    • 潮デンタルクリニック (33 m)
    • とよかま内科 (50 m)
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    • 平井歯科医院 (105 m)
    • 株式会社友の和 (108 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (127 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (127 m)
    • 歯科風間医院 (147 m)
    • 巣鴨こし石クリニック (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズすがも保育園 (144 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (168 m)
    • 駒込第二保育園 (187 m)
    • 巣鴨第一保育園 (222 m)
    • つくしんぼ保育所 (324 m)
    • 白鳩幼稚園 (463 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (478 m)
    • もみじ幼稚園 (528 m)
    • ピースインターナショナルスクール (554 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム巣鴨のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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