GSハイム巣鴨
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中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、1DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 1DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 8.2% 〜 10.1% | 6階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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GSハイム巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムスガモ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 巣鴨3丁目33-6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩10分、大塚駅前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (69 m)
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (95 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (237 m)
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- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (157 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (241 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (249 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (283 m)
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- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (249 m)
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- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 仰高 (243 m)
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- 豊島区 区民ひろば仰高 (416 m)
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- 病院/医療10件
- 司生堂クリニック (6 m)
- 潮デンタルクリニック (33 m)
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- 巣鴨ほくろ・できものクリニック (55 m)
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- みどりぎ皮ふ科婦人科 (127 m)
- 巣鴨キムラクリニック (127 m)
- 是木歯科医院 (133 m)
- 歯科風間医院 (146 m)
- 巣鴨こし石クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズすがも保育園 (144 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (168 m)
- 駒込第二保育園 (187 m)
- 巣鴨第一保育園 (221 m)
- つくしんぼ保育所 (324 m)
- 白鳩幼稚園 (462 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (479 m)
- もみじ幼稚園 (528 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (603 m)
- こどもの園パート5 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム巣鴨の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,141万~2,810万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム巣鴨の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,199万円です。専有面積は約19㎡〜約45㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
2021年2月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
2020年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2020年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
2019年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム巣鴨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 22.5㎡ | 9.8万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 22.5㎡ | 9.8万円 | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 9.8万円 | 1K | 22.5㎡ | 9.8万円 | - | 11〜15 | - |
2023年12月 | 9.8万円 | 1K | 22.5㎡ | 9.8万円 | - | 11〜15 | - |
2023年11月 | 9.8万円 | 1K | 22.5㎡ | 9.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム巣鴨の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 17.0㎡ / 北 | ||
3階 | 18.6万〜19.5万円 44.47㎡ / 南東 | ||
4階 | 15万〜15.8万円 37.8㎡ / 北東 | 15万〜15.8万円 37.8㎡ / 北東 | 19万〜19.9万円 45.4㎡ / - |
5階 | 7万〜7.4万円 16.8㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 44.47㎡ / 南西 | |
6階 | 15.2万〜15.9万円 37.8㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 44.47㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 44.47㎡ / - |
7階 | 19万〜19.9万円 44.47㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 44.47㎡ / 南西 | |
8階 | 15.7万〜16.5万円 37.8㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 45.4㎡ / 西 | |
9階 | 15万〜15.8万円 37.8㎡ / 北 | 20.9万〜22万円 45.4㎡ / 南東 | |
10階 | 19.7万〜20.7万円 45.4㎡ / 南西 | ||
11階 | 9.7万〜10.2万円 22.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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