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GSハイム巣鴨

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目33-6
交通
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム巣鴨の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,380万円

GSハイム巣鴨の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:37.8㎡
  • 方位:

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GSハイム巣鴨では1件のお部屋がご紹介可能です

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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩2分

東京都豊島区巣鴨1丁目12-2

2件 売出し中

オープンレジデンシア本駒込六丁目

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JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都文京区本駒込6丁目20-2

売出し中

ジーベック巣鴨

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目10-9

2件 売出し中

パークハウス駒込桜郷

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JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目7-11

2件 売出し中

巣鴨陽光ハイツ

巣鴨陽光ハイツ

JR山手線
巣鴨駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨1丁目11-2

5件 売出し中

ブリリア駒込染井

ブリリア駒込染井

JR山手線
駒込駅」徒歩9分

東京都豊島区駒込4丁目9-38

2件 売出し中

アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

JR山手線
駒込駅」徒歩12分

東京都豊島区巣鴨2丁目9-28

売出し中

グランヴェール六義園

グランヴェール六義園

JR山手線
巣鴨駅」徒歩5分

東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

売出し中

GSハイム巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約37㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22304位
豊島区
1090棟中 888位
巣鴨
81棟中 67位
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の売買価格相場

  • GSハイム巣鴨の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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GSハイム巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、37㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,620万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東-
2018年1月2,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北東-
2017年12月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年12月2,380万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)北東-
2017年11月2,600万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.47㎡南西詳細はこちら

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GSハイム巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、2K、約37㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月6.4万円1R16.8㎡6.4万円-1〜5-
2016年12月6.4万円1R16.8㎡6.4万円-1〜5北東
2016年8月11.0万円3DK45.4㎡11.0万円11.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.7万円
17.0㎡ / 北
3階15.1万〜16.7万円
44.47㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
37.8㎡ / 北東
11.9万〜13.2万円
37.8㎡ / 北東
15.1万〜16.7万円
45.4㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
16.8㎡ / -
14.9万〜16.5万円
44.47㎡ / 南西
6階12.1万〜13.3万円
37.8㎡ / 北東
14.9万〜16.5万円
44.47㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
44.47㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
44.47㎡ / 南西
8階12.5万〜13.8万円
37.8㎡ / 東
15万〜16.6万円
45.4㎡ / 西
9階6.4万〜7.1万円
19.77㎡ / 北東
16.6万〜18.4万円
45.4㎡ / 南東
10階15.6万〜17.3万円
45.4㎡ / 南西
11階8.9万〜9.8万円
25.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

GSハイム巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムスガモ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目33-6管理形態自主管理
郵便番号〒170-0002管理員なし
築年月1982年6月管理費1㎡あたり309円
総戸数46戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (64 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (354 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (359 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (255 m)
    • 江戸橋 (375 m)
    • 駒込西公園 (391 m)
    • 巣鴨公園 (461 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (562 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (569 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (619 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (620 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (646 m)
    • 門と蔵のある広場 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (35 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (67 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (156 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (250 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (282 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (404 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (427 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (144 m)
    • スーパーマルイチ (246 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (250 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (328 m)
    • 西友 巣鴨店 (379 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (424 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (607 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (610 m)
    • よしや 大塚店 (706 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (243 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (245 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (263 m)
    • 豊島区立清和小学校 (315 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (317 m)
    • 私立十文字高校 (350 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (350 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (386 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (432 m)
    • 東京服飾専門学校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (126 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (220 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (259 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (307 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (344 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (344 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (415 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (517 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (520 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (524 m)
  • 病院/医療10件
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    • 株式会社友の和 (108 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (127 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (127 m)
    • 歯科風間医院 (147 m)
    • 巣鴨こし石クリニック (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズすがも保育園 (144 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (168 m)
    • 駒込第二保育園 (187 m)
    • 巣鴨第一保育園 (222 m)
    • つくしんぼ保育所 (324 m)
    • 白鳩幼稚園 (463 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (478 m)
    • もみじ幼稚園 (528 m)
    • ピースインターナショナルスクール (554 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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