イーグル巣鴨
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中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
7階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 7階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.1% | 7階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨3丁目34-10
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イーグル巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | イーグルスガモ | 管理会社 | 日本企画管財 |
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住所 | 東京都 豊島区 巣鴨3丁目34-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり422円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 相互土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設、相互建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩10分、新庚申塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (86 m)
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (129 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (280 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (285 m)
- ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (331 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (365 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (394 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 公園10件
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- 巣鴨四丁目児童遊園 (247 m)
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- 江戸橋公園 (415 m)
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- 駒込四丁目児童遊園 (596 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (23 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (53 m)
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (118 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (291 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (313 m)
- ローソン 巣鴨四丁目店 (362 m)
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- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (471 m)
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- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (184 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (210 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (359 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (369 m)
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- まいばすけっと 大塚駅北口店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立仰高小学校 (241 m)
- 豊島区子どもスキップ 仰高 (244 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (132 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (191 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (301 m)
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- 巣鴨第一区民集会室 (321 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (321 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (420 m)
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- 巣鴨警察署 染井駐在所 (521 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (559 m)
- 病院/医療10件
- とよかま内科 (4 m)
- 司生堂クリニック (41 m)
- 巣鴨ほくろ・できものクリニック (49 m)
- おんびっと訪問看護ステーション (52 m)
- 潮デンタルクリニック (63 m)
- 歯科風間医院 (102 m)
- みどりぎ皮ふ科婦人科 (119 m)
- めいとケア (149 m)
- 佐久間医院 (166 m)
- 巣鴨キムラクリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズすがも保育園 (188 m)
- 巣鴨第一保育園 (192 m)
- 駒込第二保育園 (192 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (214 m)
- つくしんぼ保育所 (338 m)
- 白鳩幼稚園 (423 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (517 m)
- もみじ幼稚園 (529 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (579 m)
- こどもの園パート5 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーグル巣鴨の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーグル巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 713万~2,163万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 豊島区の平均より44.9% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イーグル巣鴨の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イーグル巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーグル巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,999万円です。専有面積は約16㎡〜約45㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 2,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーグル巣鴨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イーグル巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 19.47㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 19.48㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.36㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | ワンルーム | 19.47㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 5.9万円 | ワンルーム | 19.47㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーグル巣鴨の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 26.43㎡ / 南東 |
2階 | 10万〜10.5万円 26.16㎡ / 南東 |
3階 | 7万〜7.3万円 18.36㎡ / - |
4階 | 10万〜10.5万円 27.34㎡ / 北東 |
5階 | 7.5万〜7.9万円 19.48㎡ / - |
6階 | 7万〜7.3万円 19.48㎡ / 北 |
7階 | 7万〜7.3万円 19.47㎡ / 北 |
8階 | 9.6万〜10.1万円 24.46㎡ / - |
9階 | 7.1万〜7.4万円 19.47㎡ / 北 |
10階 | 18.1万〜19万円 45.64㎡ / - |
11階 | 7.3万〜7.7万円 19.47㎡ / 北東 |
12階 | 10.1万〜10.6万円 27.34㎡ / 北 |
13階 | 9.4万〜9.9万円 24.7㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
イーグル巣鴨は、相互土地によって1989年10月に竣工された総戸数82戸の13階建マンションです。施工は東急建設、相互建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は713万~2,163万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。