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イーグル巣鴨

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
7階、1R、約26㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目34-10
交通
築年月
1989年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イーグル巣鴨の販売中の中古物件

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イーグル巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より42.4% 低い↓
東京都の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28593位
豊島区
1099棟中 1051位
巣鴨
81棟中 77位
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の売買価格相場

  • イーグル巣鴨の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イーグル巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーグル巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2017年9月1,020万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月1,080万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2017年8月1,120万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月1,020万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.16㎡南東詳細はこちら
**階1DK27.34㎡北西詳細はこちら

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イーグル巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.2万円1R26.16㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2018年1月5.9万円1R18.2㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月5.9万円1R18.2㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年12月7.0万円1R23.69㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年10月6.3万円1R18.2㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグル巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
18.36㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
26.16㎡ / 南東
3階5万〜5.5万円
19.47㎡ / 北東
4階7.2万〜7.9万円
26.16㎡ / 南西
5階5.1万〜5.6万円
19.48㎡ / 北西
6階5万〜5.5万円
19.48㎡ / 北
7階6.6万〜7.3万円
23.69㎡ / 南西
8階7.6万〜8.4万円
27.34㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
27.34㎡ / 北東
10階7.7万〜8.5万円
27.34㎡ / -
11階5.2万〜5.8万円
19.47㎡ / 北東
12階6.8万〜7.5万円
23.69㎡ / 南西
13階6.7万〜7.4万円
24.7㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

スタッフコメント

テレビなどでも注目の「とげぬき地蔵通り商店街」に位置する、高級マンション「イーグル巣鴨」。商店街にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富です。最寄り駅は巣鴨駅となり、徒歩4分の駅近物件。駅周辺は飲食店も多く、老若男女問わず、住み心地のよい地域ですね。山手線と三田線が通っており、都内での交通アクセスもとても快適。都内主要エリアへもダイレクトアクセスでき、人気の高い沿線です。地上13階建て・総戸数82戸。白を基調としたスタイリッシュな外観。高々と聳え建ち、存在感のある印象です。コンパクトなワンルームと1DKのルームプランを中心とした、シングル向けの都市型物件になります。商業エリアの池袋までも身近な距離で、都心部へも出やすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーグル巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イーグルスガモ管理会社日本企画管財
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり558円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社相互土地バイク置き場-
施工会社東急建設、相互建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (77 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (388 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (393 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (514 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (210 m)
    • 駒込西公園 (383 m)
    • 江戸橋 (413 m)
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    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (580 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (595 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (600 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (602 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (22 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (54 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (117 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (312 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (363 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (461 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (470 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (183 m)
    • スーパーマルイチ (208 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (211 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (368 m)
    • 西友 巣鴨店 (413 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (462 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (561 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (565 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (664 m)
    • よしや 大塚店 (694 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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