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イーグル巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
7階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円7階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴1312023年04月04日更新
家賃相場5.4万 〜 10万円
表面利回り9.9% 〜 12.17階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2156人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目34-10
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分
築年月
1989年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イーグル巣鴨
  • イーグル巣鴨のエントランス
  • イーグル巣鴨の看板
  • イーグル巣鴨の外観

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イーグル巣鴨の基本情報

テレビなどでも注目の「とげぬき地蔵通り商店街」に位置する、高級マンション「イーグル巣鴨」。商店街にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富です。最寄り駅は巣鴨駅となり、徒歩4分の駅近物件。駅周辺は飲食店も多く、老若男女問わず、住み心地のよい地域ですね。山手線と三田線が通っており、都内での交通アクセスもとても快適。都内主要エリアへもダイレクトアクセスでき、人気の高い沿線です。地上13階建て・総戸数82戸。白を基調としたスタイリッシュな外観。高々と聳え建ち、存在感のある印象です。コンパクトなワンルームと1DKのルームプランを中心とした、シングル向けの都市型物件になります。商業エリアの池袋までも身近な距離で、都心部へも出やすい立地環境です。
イーグル巣鴨は、相互土地によって1989年10月に竣工された総戸数82戸の13階建マンションです。施工は東急建設、相互建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は713万~2,163万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルスガモ管理会社日本企画管財
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目34-10管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり422円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相互土地バイク置き場-
施工会社東急建設、相互建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩10分、新庚申塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (86 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (129 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (280 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (285 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (365 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (394 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (209 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (247 m)
    • 駒込西公園 (383 m)
    • 江戸橋公園 (415 m)
    • 巣鴨公園 (472 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (517 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (579 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (596 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (599 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (23 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (53 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (118 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (291 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (313 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (362 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (462 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (471 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (210 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (359 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (369 m)
    • 西友 巣鴨店 (394 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (466 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (560 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (663 m)
    • よしや 大塚店 (693 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立仰高小学校 (241 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (244 m)
    • 豊島区立清和小学校 (284 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (306 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (320 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (329 m)
    • 十文字中学校 (333 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (352 m)
    • 私立十文字高校 (376 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (132 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (191 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (301 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (308 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (321 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (321 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (420 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (474 m)
    • 巣鴨警察署 染井駐在所 (521 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • とよかま内科 (4 m)
    • 司生堂クリニック (41 m)
    • 巣鴨ほくろ・できものクリニック (49 m)
    • おんびっと訪問看護ステーション (52 m)
    • 潮デンタルクリニック (63 m)
    • 歯科風間医院 (102 m)
    • みどりぎ皮ふ科婦人科 (119 m)
    • めいとケア (149 m)
    • 佐久間医院 (166 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズすがも保育園 (188 m)
    • 巣鴨第一保育園 (192 m)
    • 駒込第二保育園 (192 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (214 m)
    • つくしんぼ保育所 (338 m)
    • 白鳩幼稚園 (423 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (517 m)
    • もみじ幼稚園 (529 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (579 m)
    • こどもの園パート5 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグル巣鴨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグル巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万~2,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
147万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より44.9% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30909位
豊島区
1169棟中 1100位
巣鴨
85棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーグル巣鴨の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イーグル巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比1,150万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグル巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,999万円です。専有面積は約16㎡〜約45㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,499万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約179万円)南東
2023年3月2,599万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)南東
2023年3月2,699万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東-
2023年2月2,599万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)南東
2023年2月2,699万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーグル巣鴨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃7階、1R、約27㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.0万円1K19.47㎡-9.0万円6〜10-
2024年1月6.0万円ワンルーム19.48㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月6.5万円ワンルーム18.36㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2023年12月9.0万円ワンルーム19.47㎡-9.0万円6〜10-
2023年11月5.9万円ワンルーム19.47㎡5.9万円5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグル巣鴨の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.5万〜11万円
26.43㎡ / 南東
2階10.6万〜11.2万円
26.16㎡ / 南東
3階7.4万〜7.8万円
18.36㎡ / -
4階10.6万〜11.1万円
27.34㎡ / 北東
5階8万〜8.4万円
19.48㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
19.48㎡ / 北
7階7.5万〜7.8万円
19.47㎡ / 北
8階10.2万〜10.7万円
24.46㎡ / -
9階7.5万〜7.9万円
19.47㎡ / 北
10階19.3万〜20.2万円
45.64㎡ / -
11階7.8万〜8.2万円
19.47㎡ / 北東
12階10.8万〜11.3万円
27.34㎡ / 北
13階10万〜10.5万円
24.7㎡ / 北東

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