東都スカイマンション
★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,480万 〜 1,630万円
7階、2DK、約41㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨3丁目39-4
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数22件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,480万円
7階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
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11万円
詳しく見る - 想定利回り7.7％〜
9.5％
7階, 2DK, 約41㎡の例
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東都スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東都スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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東都スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東都スカイマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
| 2016年11月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
| 2016年10月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
| 2016年9月 | 1,600万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 北東 | - |
| 2016年9月 | 1,500万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 41.28㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東都スカイマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 9,900円
例えば…7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1DK | 29.6㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 24.93㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 2K | 27.42㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 2K | 27.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 41.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東都スカイマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
- 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.5万円 30.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.8万円 41.28㎡ / - | |
| 9階 | 10.8万〜11.9万円 41.28㎡ / - | 7.6万〜8.4万円 29.16㎡ / 南西 |
| 10階 | 10.8万〜12万円 41.28㎡ / - | |
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 29.07㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 41.28㎡ / 北東 |
| 12階 | 7.7万〜8.6万円 29.16㎡ / 南西 | 10.9万〜12.1万円 41.28㎡ / - |
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.34(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東都スカイマンションの基本情報
東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トウトスカイマンション | 管理会社 | アークマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 巣鴨3丁目39-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東都化学工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (193 m)
- ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (454 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (458 m)
- ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (507 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (513 m)
- ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 公園10件
- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (77 m)
- 巣鴨五丁目児童遊園 (398 m)
- 駒込西公園 (411 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (461 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (472 m)
- 巣鴨公園 (510 m)
- 江戸橋 (522 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (539 m)
- 朝日児童遊園 (568 m)
- 駒込七丁目第二児童遊園 (573 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (63 m)
- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (151 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (156 m)
- ローソン 巣鴨四丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (417 m)
- Z-ONE越中屋 (419 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (422 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (426 m)
- セブンイレブン 都立文京高校前店 (432 m)
- スーパー10件
- スーパーマルイチ (106 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (107 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (301 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (429 m)
- コープみらい 巣鴨店 (432 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (498 m)
- 西友 巣鴨店 (531 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (531 m)
- サミットストア 巣鴨店 (586 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立清和小学校 (208 m)
- 東京都立大塚ろう学校 (258 m)
- 豊島区子どもスキップ 清和 (277 m)
- 豊島区立仰高小学校 (291 m)
- 豊島区子どもスキップ 仰高 (307 m)
- 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (346 m)
- JTBトラベル&ホテルカレッジ (427 m)
- 私立十文字高校 (454 m)
- 豊島区子どもスキップ 朝日 (525 m)
- 私立本郷中学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (140 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (200 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (271 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (271 m)
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- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (430 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (475 m)
- 豊島区 区民ひろば朝日 (514 m)
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (550 m)
- 病院/医療10件
- めいとケア (33 m)
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- 巣鴨医院 (97 m)
- 阿部医院 (103 m)
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- 武東医院 (160 m)
- 司生堂クリニック (172 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 白鳩幼稚園 (306 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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