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東急ドエルアルス巣鴨

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨4丁目28-2
交通
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス巣鴨の販売中の中古物件

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スパシエ巣鴨

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都電荒川線
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東京都豊島区西巣鴨2丁目6-14

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9

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ブライズ西巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13

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プレールドゥーク巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨4丁目38-14

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スカイコートパレス西巣鴨

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都電荒川線
庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11

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パレステュディオ西巣鴨

パレステュディオ西巣鴨

都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16

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アゼスト西巣鴨

アゼスト西巣鴨

都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩2分

東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3

売出し中

東急ドエルアルス巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13885位
豊島区
1090棟中 520位
巣鴨
81棟中 40位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス巣鴨の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)
2017年12月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)南西-
2017年11月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年10月4,159万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約79万円 (約264万円)南西-
2017年9月2,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.17㎡南西詳細はこちら

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東急ドエルアルス巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.0万円2LDK52.17㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年10月20.0万円2LDK52.17㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年9月22.0万円2LDK52.17㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK52.17㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年8月22.0万円2LDK52.17㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜13.6万円
36.76㎡ / 東
2階12.2万〜13.5万円
34.36㎡ / 南東
3階12.2万〜13.5万円
34.36㎡ / 南東
20.8万〜23万円
58.14㎡ / 南東
4階12.9万〜14.2万円
35.92㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
53.95㎡ / 南東
5階18.8万〜20.8万円
52.17㎡ / 南西
6階12.9万〜14.3万円
35.92㎡ / -
19.7万〜21.7万円
54.25㎡ / 南東
7階13.4万〜14.8万円
36.76㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
53.95㎡ / -
8階13万〜14.4万円
36.76㎡ / 東
20.6万〜22.8万円
56.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

東急ドエルアルス巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルススガモ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり453円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (372 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (477 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (524 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (627 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (701 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (191 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (194 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (209 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (294 m)
    • 朝日児童遊園 (363 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (422 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (508 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (512 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (597 m)
    • 巣鴨公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (74 m)
    • Z-ONE越中屋 (136 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (274 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (301 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (432 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (439 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (518 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (540 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (212 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (216 m)
    • スーパーマルイチ (217 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (220 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (299 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (355 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (551 m)
    • よしや 大塚店 (575 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (670 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (685 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 清和 (285 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (347 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (367 m)
    • 文京高等学校 (374 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (430 m)
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    • 私立武蔵野高校 (475 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 巣鴨第一区民集会室 (285 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (285 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (336 m)
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    • おうち保育園 すがも (406 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (448 m)
    • つくしんぼ保育所 (539 m)
    • 駒込第二保育園 (542 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (561 m)
    • おうち保育園 西すがも (562 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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