東急ドエルアルス巣鴨
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
4階、1DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 4階, 1DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 1DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨4丁目28-2
- 交通
- 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルススガモ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 巣鴨4丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり453円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。新庚申塚駅から徒歩8分、巣鴨新田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (367 m)
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (486 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (524 m)
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (538 m)
- ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (692 m)
- 公園10件
- 巣鴨四丁目児童遊園 (165 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (190 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (193 m)
- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (210 m)
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- 朝日児童遊園 (363 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (422 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (507 m)
- 西巣鴨四丁目児童遊園 (511 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (597 m)
- コンビニ10件
- ローソン 巣鴨四丁目店 (74 m)
- Z-ONE越中屋 (135 m)
- セブンイレブン 都立文京高校前店 (274 m)
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (300 m)
- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (432 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (438 m)
- ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (540 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (581 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (596 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (213 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (219 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (299 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (354 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (552 m)
- よしや 大塚店 (575 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (670 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (685 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (687 m)
- JAVANFOOD (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立大塚ろう学校 (172 m)
- 豊島区立清和小学校 (222 m)
- 豊島区子どもスキップ 清和 (281 m)
- 豊島区子どもスキップ 朝日 (347 m)
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- 東京都立文京高校 (393 m)
- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (429 m)
- 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (463 m)
- 私立武蔵野高校 (475 m)
- 豊島区立巣鴨北中学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島消防署巣鴨出張所 (114 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (278 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (285 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (285 m)
- 豊島区 区民ひろば朝日 (336 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (390 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (424 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (435 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (438 m)
- 豊島区 西巣鴨区民集会室 (506 m)
- 病院/医療10件
- 地蔵通りみね歯科 (23 m)
- 伏見歯科医院 (30 m)
- 巣鴨整形外科リハビリテーションクリニック (35 m)
- 小泉医院 (49 m)
- 吉田クリニック (87 m)
- 斉藤歯科医院 (102 m)
- 斉藤歯科医院 (105 m)
- 神濱歯科医院 (126 m)
- ひらい歯科医院 (151 m)
- ルミエール歯科 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白鳩幼稚園 (78 m)
- 巣鴨第一保育園 (276 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (359 m)
- おうち保育園 すがも (406 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (448 m)
- こどもの園パート5 (477 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (520 m)
- つくしんぼ保育所 (540 m)
- 駒込第二保育園 (543 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス巣鴨の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,714万~5,471万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より18.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス巣鴨の相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 299万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,280万円です。専有面積は約30㎡〜約59㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス巣鴨の売却のご相談
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東急ドエルアルス巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス巣鴨の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.6万〜13.2万円 36.76㎡ / 東 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 34.36㎡ / 南東 | |
3階 | 12.5万〜13.2万円 34.36㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 58.14㎡ / 南東 |
4階 | 13.2万〜13.8万円 35.92㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 53.95㎡ / 南東 |
5階 | 13.1万〜13.8万円 36.76㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 52.17㎡ / 南 |
6階 | 13.2万〜13.9万円 35.92㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 54.25㎡ / 南東 |
7階 | 13.7万〜14.4万円 36.76㎡ / 南東 | 20万〜21万円 53.95㎡ / - |
8階 | 13.3万〜14万円 36.76㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 56.48㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東武大師線
- 京成金町線
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