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三田巣鴨コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,200万円
3階、2DK、約33㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,200万円3階, 2DK, 約33㎡の例
売買履歴722024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り7.7% 〜 9.43階, 2DK, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

2166人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨5丁目32-9
交通
  • 都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩3分
築年月
1970年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三田巣鴨コーポ
  • 三田巣鴨コーポのエントランス
  • 三田巣鴨コーポの看板
  • 三田巣鴨コーポの外観

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三田巣鴨コーポの基本情報

三田巣鴨コーポは、三田によって1970年12月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は三田が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は734万~2,211万円、参考相場単価は34万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミタスガモコーポ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 巣鴨5丁目32-9管理形態自主管理
郵便番号〒170-0002管理員なし
築年月1970年12月管理費1㎡あたり313円
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三田バイク置き場-
施工会社三田立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西ヶ原四丁目駅から徒歩4分、西巣鴨駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (256 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (356 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (504 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (534 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (555 m)
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (636 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (109 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (285 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (357 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (366 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (495 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (504 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (506 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (533 m)
    • 千川上水公園 (575 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (359 m)
    • Z-ONE越中屋 (425 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (504 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (559 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (184 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (254 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (357 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (523 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (527 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (532 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (650 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (717 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (826 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立朝日小学校 (117 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (141 m)
    • 私立武蔵野高校 (215 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (356 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (401 m)
    • 大正大学 (402 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (403 m)
    • 大正大学 巣鴨キャンパス (460 m)
    • TDH 東京歯科衛生専門学校 (531 m)
    • 北区滝野川東児童館 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (151 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (360 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (376 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (417 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (475 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (475 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (493 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (532 m)
    • 滝野川東地域振興室 (554 m)
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉耳鼻咽喉科 (160 m)
    • おおぞら内科・皮ふ科 (180 m)
    • デイサービスセンターなごやか王子 (228 m)
    • 渡辺医院 (251 m)
    • 正木歯科医院 (254 m)
    • にし巣がも皮ふ科 (257 m)
    • 西ケ原診療所 (259 m)
    • 前嶋歯科医院 (264 m)
    • サン・ケアセンター (273 m)
    • 飛鳥晴山苑高齢者あんしんセンター(飛鳥晴山苑地域包括支援センター) (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 すがも (83 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (197 m)
    • 樫の木幼稚園 (244 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (333 m)
    • 西ケ原保育園 (336 m)
    • こどもの園パート5 (371 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (445 m)
    • 白鳩幼稚園 (534 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (579 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三田巣鴨コーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三田巣鴨コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格734万~2,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 52万円
坪単価
115万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より56.8% 低い↓
東京都の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34075位
豊島区
1169棟中 1156位
巣鴨
85棟中 84位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三田巣鴨コーポの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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三田巣鴨コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比1,150万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三田巣鴨コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,799万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年12月1,550万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年12月1,690万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年11月1,690万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年10月1,690万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三田巣鴨コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.5万円1LDK33.3㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2021年1月8.5万円1LDK33.3㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年12月8.5万円1LDK33.3㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年11月8.5万円1LDK33.3㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年10月8.5万円1LDK33.3㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三田巣鴨コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.1万円
31.98㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
33.66㎡ / 南西
2階7.9万〜8.3万円
33.66㎡ / 西
7.9万〜8.3万円
33.66㎡ / 西
3階8.2万〜8.6万円
33.66㎡ / 南西
4階8.2万〜8.6万円
33.66㎡ / 南西
5階8.2万〜8.6万円
33.3㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
38.75㎡ / 南西
6階5.3万〜5.6万円
21.06㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
42.12㎡ / 南西

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